Appartement de 3 pièces à Blois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Surface : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Situé dans une résidence sécurisée avec parc et piscine
- 3 places de parking disponibles
- Loyer charges comprises : environ 694 €/mois
- Charges annuelles de copropriété : 1793 €
- Consommation d'énergie primaire : 193 kWh/m²/an
- Prix de vente : 128000 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 de 65 m² implanté dans le quartier recherché de Saint Georges à Blois. Ce bien, idéal pour un projet d'investissement, est vendu avec un locataire en place et génère un loyer de 694 € charges comprises chaque mois.
Composé de 3 pièces, dont 2 chambres bénéficiant de placards intégrés, cet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardinet, permettant de savourer les moments en extérieur dans un cadre agréable.
- Surface habitable : 65 m²
- Distribution : en étoile, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces
- Charges annuelles de copropriété : 1793 € (1389 € récupérables auprès du locataire)
- Nombre de places de parking : 3
- Résidence sécurisée : avec parc et piscine, idéale pour les moments de détente
Récemment rénové, cet appartement est en bon état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. La copropriété se compose de 145 lots avec un entretien soigné des espaces communs, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Profitez de la proximité des commerces et des lycées, offrant ainsi un environnement de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier avec un excellent potentiel !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Blottie au cœur de la vallée de la Loire, Blois est une commune du département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, France. Cette ville charmante est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à son château royal majestueux bâti durant la Renaissance.
Les visiteurs peuvent explorer les rues pittoresques de Blois, découvrir ses musées fascinants et profiter de ses nombreux espaces verts. Parmi les attractions phares, on compte :
- Le Château de Blois
- La Maison de la Magie
- Le Jardin de l'Évêché
Blois est également connue pour ses festivals animés et ses marchés locaux qui reflètent l'authenticité et l'hospitalité de ses habitants. Une destination idéale pour les passionnés d'histoire et les amoureux de la nature.
L’avis de l’agent
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