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Terrain à bâtir de 426 m² à Saint-Mars-la-Jaille pour projet de construction à 37500 €

Terrains
pièce
chambres
M2
VALLONS DE L ERDRE 44540
Réf :
3596830063
36600
91
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Prix: 36600 €
  • Surface terrain: 426 m²
  • Prix au m²: 91.27 €/m²
  • Construction possible: Oui
  • Viabilisé: Oui
  • Proximité commerces: Super U
  • Proximité gare: Ancenis
  • Accès autoroute: 20 minutes
  • Quartier: Vallons de l'Erdre
  • Type de bien: Terrain à bâtir

Visite guidée

Découvrez un terrain à bâtir exceptionnel de 426 m² situé à Saint-Mars-la-Jaille, au coeur des vallons de l'Erdre. Ce terrain, situé à proximité immédiate des commodités, dont le Super U et le centre-bourg, vous offre un cadre de vie idéal pour y implanter votre maison individuelle.


Imaginez un quotidien facilité par :

  • La proximité des commerces essentiels : Super U à deux pas
  • Un accès rapide aux transports : gare TER à Ancenis
  • Des voies rapides vers Nantes et Angers : à seulement 20 minutes
  • Un environnement tranquille : charmante commune entourée de nature
  • Un quartier en devenir : terrain viabilisé dans un nouveau lotissement

Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction sur mesure, grâce à l'accompagnement d'Alliance Construction, qui bénéficie de 24 ans d'expérience dans le domaine. Vous pourrez personnaliser votre future maison selon vos goûts et votre mode de vie, alliant confort et esthétique dans un cadre paisible.


N’attendez plus pour donner vie à votre rêve ! Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction. Avec un prix attractif à 36 600 €, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour profiter des atouts de la région, tout en construisant la maison qui vous ressemble.

intérieur & extérieur
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

VALLONS DE L ERDRE 44540

Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette commune est traversée par l’Erdre, offrant un cadre naturel remarquable. Le paysage environnant, composé de vallons et de rivières, fait de cet endroit un lieu calme et agréable, à proximité de grandes villes comme Nantes. Avec des infrastructures accessibles, les résidents profitent d’un cadre de vie de qualité tout en restant connectés aux pôles urbains.

La localité dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces diversifiés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants apprécient la proximité des services quotidiens, rendant la vie pratique et agréable. Pour ceux qui souhaitent s'établir ici, acheter à VALLONS DE L ERDRE offre une multitude d'options.

En matière de qualité de vie, cette ville est connue pour ses espaces verts luxuriants et ses équipements de loisirs variés. Les parcs et jardins aménagés permettent de profiter de la nature, favorisant un mode de vie actif. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir le quotidien des résidents.

Le marché immobilier local présente une forte dynamique, avec une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix ont montré une légère tendance à la hausse, reflétant l’attrait croissant pour cet endroit prisé. Investir à VALLONS DE L ERDRE devient une option intéressante pour les futurs propriétaires.

Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là. Le cadre de vie paisible attire de plus en plus de familles, tandis que les jeunes actifs découvrent les bienfaits de vivre dans un environnement naturel. Ces éléments font de la région un lieu prisé pour les acquisitions immobilières.

Les infrastructures éducatives au sein de cette localité sont réputées, permettant aux familles de bénéficier d'un bon enseignement tout en gardant un accès facile aux commodités de la ville. Cela contribue à renforcer son attrait pour les personnes cherchant à s’établir durablement.

De plus, cet endroit offre de multiples opportunités pour les investisseurs. Avec une forte demande locative, les biens immobiliers se louent facilement, assurant un bon rendement pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine.

Ce lieu bénéficie également de projets de développement, visant à améliorer sa connectivité et ses infrastructures. Cela confirme une vision d'avenir prometteuse qui séduira tout investisseur intéressé par le marché immobilier à VALLONS DE L ERDRE.

Pour conclure, la ville représente une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une dynamique de marché favorable. Envisager d’investir dans la région pourrait se révéler être une décision judicieuse, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif.

L’avis de l’agent

Ce terrain viabilisé de 426 m² à Saint-Mars-la-Jaille se situe à proximité immédiate des commodités locales, à deux pas du Super U et du bourg, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain se niche dans un quartier aménagé avec un accès rapide à Nantes et Angers grâce à la gare TER à proximité. Avec un prix compétitif de 36 600 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans une commune en pleine dynamique de développement.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Terrain à bâtir 426 m2 viabilisé Saint-Mars-la-Jaille 44
Terrains
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M2
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