Vente appartement de 84m2 à BRIVE LA GAILLARDE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- État du bien : Rénové
- Classe énergie : E
- Classe climat : F
Visite guidée
À vendre, appartement T3 de 84 m², idéalement situé à proximité du quartier des lycées à Brive-la-Gaillarde. Ce bien d'exception est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et lumineux.
Ce bel appartement comprend :
- 2 chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille ;
- Un salon-salle à manger baigné de lumière, parfait pour partager des moments entre amis ou en famille ;
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos recettes favorites ;
- Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé, alliant praticité et confort ;
- Un garage privatif, idéal pour un rangement facilité ou stationner votre véhicule en toute sécurité.
Vous apprécierez également 2 balcons parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur depuis votre domicile. Récemment rénové, cet appartement garantit un cadre de vie de qualité sans nécessiter de travaux.
La distribution des pièces est optimisée, assurant un agencement pratique qui maximise l'espace et la fonctionnalité. Situé au 3ème étage, cet appartement offre également une vue agréable, même si l'absence d'ascenseur ajoute un charme traditionnel.
En résumé, cet appartement bien entretenu, situé dans une copropriété calme de 59 lots, représente une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour le visiter, c’est un lieu de vie où il fait bon s'installer !
Pour information, les dépenses annuelles d'énergie, selon le DPE réalisé le 05-06-2018, sont estimées à 1435,00 euros.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Brive-la-Gaillarde, située dans le département de la Corrèze en Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique connue pour son riche patrimoine historique et culturel.
Cette ville charmante est célèbre pour son marché traditionnel et ses spécialités culinaires, telles que la tarte aux noix et le foie gras.
Promenez-vous dans ses rues pittoresques et découvrez des sites remarquables comme le Musée Labenche et l'église Saint-Martin.
Brive joue un rôle central en tant que carrefour économique grâce à sa position stratégique entre Paris et Toulouse.
De nombreux événements, comme la Foire du Livre, attirent des visiteurs du monde entier chaque année.
Bien desservie par les transports, la ville est facilement accessible en train et en voiture, ce qui en fait un lieu idéal pour explorer la région environnante.
Les environs offrent également des paysages sublimes, propices à la randonnée et aux activités de plein air.
L’avis de l’agent
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