Maison 92 m² avec terrain constructible à Savenay idéal investisseur 291172€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison avec terrain constructible
- Surface habitable : 92 m²
- Surface terrain : 1768 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Terrain constructible : Oui
- Certificat d'urbanisme : Obtenu
- Prix de vente : 291 172 euros
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Savenay, au cœur d'un terrain constructible de 1768 m². Ce bien, datant de 1768, allie le caractère traditionnel et le potentiel moderne, parfait pour un investissement ou une résidence familiale.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui respire la convivialité:
- Grand séjour spacieux avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille
- Deux chambres confortables situées à l'étage
- Salle d'eau moderne avec finishes soignés
- Véranda offrant une vue paisible sur le jardin
La maison comprend également un cellier pratique et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos proches.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant ainsi que d'un pressoir et d'un atelier, parfaits pour vos projets ou vos passions. Le terrain, quant à lui, offre une possibilité de détacher un terrain à bâtir, avec un certificat d'urbanisme obtenu, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Située à seulement 3 minutes de la Gare de Savenay, cette maison permet un accès facile aux transports et aux commerces tout en vous offrant un cadre calme et agréable. Votre style de vie quotidien s'en trouvera grandement amélioré grâce à cet emplacement stratégique.
En somme, cette maison à Savenay n’est pas seulement une habitation, mais un véritable projet de vie. Avec ses atouts indéniables et son potentiel, elle saura séduire les amoureux de l’authenticité et du développement personnel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Loire, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire. Ce lieu s'étend dans un cadre verdoyant, offrant à ses habitants un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers et ferroviaires.
La ville se distingue par un riche tissu commercial, avec de nombreux commerces de proximité, des écoles de qualité, ainsi que des infrastructures de transport efficaces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La variété des établissements éducatifs contribue à faire de cette localité un endroit prisé par les familles.
La qualité de vie y est incontestablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les loisirs y sont variés, permettant de profiter pleinement d'une vie active et équilibrée, rendant cette destination attrayante pour tous.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci est en pleine expansion, avec une demande croissante pour divers types de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui offre des opportunités intéressantes.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à SAVENAY, cette localité présente de nombreux atouts, notamment un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et un environnement propice à l'épanouissement. Le dynamisme économique de cette cité en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier.
Les investisseurs apprécieront également la forte demande locative, favorisée par le développement résidentiel et l'attractivité de la région. Investir à SAVENAY constitue ainsi une option stratégique pour maximiser la rentabilité de leurs biens.
Cette ville est en effet un lieu idéal pour les nouveaux habitants, mêlant tranquillité et commodités essentielles. Son accès rapide aux grands centres urbains accroît son attrait pour les professionnels en quête de tranquillité tout en restant connectés.
En somme, ce lieu jouit d'une réputation grandissante sur le marché immobilier, attirant de plus en plus d'acheteurs en quête d'un endroit où il fait bon vivre. La commune s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier en pleine évolution.
Découvrez les possibilités qu'offre cette charmante cité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet d'investissement. Les atouts de ce territoire le positionnent comme un choix avisé sur le marché résidentiel français.
L’avis de l’agent
Cette maison de 92 m² est idéalement située à 3 minutes de la Gare de Savenay, offrant un accès facile aux transports tout en garantissant un cadre de vie paisible. Avec un terrain constructible de 1768 m² et un certificat d'urbanisme déjà obtenu, ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les projets futurs. Profitez de l'espace de vie lumineux, incluant deux chambres et une véranda, parfait pour une famille ou pour générer un revenu locatif sécurisé.
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