Maison 6 pièces 130 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 130 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface du terrain : 1161 m²
- Année de construction : 2000
- État du bien : Rénové
- Piscine : Oui (chauffée)
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1320 € et 1840 € par an
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, offrant une superficie de 130 m², idéalement située sur la commune de Méry, entre Chambéry et Aix-les-Bains. Édifiée en 2000, cette propriété repose sur un terrain généreux de 1161 m² et dispose d'une magnifique piscine chauffée.
Ce coup de cœur a récemment été rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. La distribution des espaces est optimisée, avec un aménagement fonctionnel qui saura répondre à vos besoins :
- Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour/cuisine de 40 m², un bureau et une salle de bain.
- Au premier étage : Une chambre et une salle de bain.
- Au deuxième étage : Deux chambres et une mezzanine ouverte sur le séjour.
- Au sous-sol : Un garage, une cave et une buanderie.
En complément, la maison dispose d'une annexe de 55 m² comprenant deux garages, idéale pour les passionnés de bricolage ou comme espace de stockage supplémentaire.
Profitez d'un magnifique espace extérieur, parfait pour se détendre au soleil ou organiser des moments en famille autour de la piscine. Cette propriété ne nécessite aucuns travaux supplémentaires et est prête à vous accueillir.
Bien que cette maison soit exempte d'ascenseur, elle offre un stationnement pratique avec son garage et son parking. De plus, vous pourrez apprécier la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de tous les commerces.
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement de choix, cette maison allie espaces généreux et confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Méry est une charmante commune située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle offre un environnement paisible aux habitants et visiteurs. Le village est entouré de paysages verdoyants et de montagnes majestueuses, propices aux activités de plein air comme la randonnée et le VTT. Méry est également riche en patrimoine culturel, avec plusieurs monuments et sites d'intérêt à découvrir. La commune accueille régulièrement des événements locaux qui rassemblent la communauté. On y trouve divers commerces et services de proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents. Son emplacement stratégique, à proximité des grandes villes comme Chambéry, en fait un endroit attractif pour vivre tout en restant proche des commodités urbaines. Méry est idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures modernes. La convivialité de ses habitants et la beauté de son cadre naturel rendent ce village accueillant et chaleureux.
L’avis de l’agent
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