Studio au coeur du centre-ville
Caractéristiques clés
- Studio de 23 m² situé au cœur du centre-ville de Saint-Dizier
- Une pièce principale avec coin cuisine équipé
- Plaque de cuisson, réfrigérateur top et rangements inclus
- Salle d'eau séparée pour un confort accru
- Poutres en bois apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse
- Idéal pour un étudiant ou une personne seule
- Calme grâce à l'emplacement dans une ruelle tranquille
- Loyer hors charges : 310 €
- Charges récupérables : 30 €/mois
- DPE réalisé : 19/07/2024, classe E (296 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Dizier. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant proposer un logement de qualité à des étudiants ou à des jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Voici les caractéristiques clés de ce bien immobilier :
- Nombre de pièces : 1
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1, séparée pour plus de confort
- État : en bon état, récemment rénové
- Distribution : optimisée, offrant une agréable sensation d'espace
- Ascenseur : non disponible
- Calme : situé dans une ruelle paisible
- Atouts supplémentaires : poutres en bois apparentes créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Le studio comprend également un coin cuisine entièrement équipé, comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur top et des rangements. Ce logement plein de caractère vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant pour des locataires potentiels.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne en région Grand Est, est une commune accueillante et dynamique. Elle se trouve à une position géographique stratégique, proche de grandes villes telles que Paris, Reims et Nancy.
La ville est également fière de son patrimoine historique et culturel. On peut y visiter :
- Le château de Saint-Dizier
- Les jardins du Jard
- Le Parc du Grand Désert
Également connue pour ses activités industrielles et économiques, Saint-Dizier offre un cadre de vie équilibré entre développement urbain et espaces naturels remarquables.
L’avis de l’agent
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