Maison spacieuse 130 m² à 5 pièces à Bayeux 279000 € idéale famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 950 m²
- DPE Énergie : 159 kWh/m²/an
- DPE Climat : 5 kgCO2/m²/an
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces située à seulement 5 minutes de Bayeux, offrant une réelle qualité de vie sur la commune de Vaucelles. Le vaste terrain de 950 m² invite à la convivialité et aux moments en plein air, où chaque instant pourra être savouré dans la sérénité.
À l'intérieur, un agencement réfléchi et des espaces lumineux vous attendent :
- Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
- Trois chambres confortables pour accueillir votre famille
- Salle de bain fonctionnelle, parfaite pour votre routine quotidienne
- Une pièce à aménager librement selon vos envies, idéale pour une cuisine moderne
- À l'étage, une mezzanine spacieuse desservant deux grandes chambres
Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse qui émane de cette maison familiale. La pièce de vie au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches et partager des moments mémorables. Imaginez-vous, confortablement installé près du poêle à granulés, à échanger autour d'un bon repas dans cet espace convivial.
À l'étage, la mezzanine offre un cadre idéal pour des heures de lecture ou de travail. Les deux grandes chambres disponibles vous permettront de créer des espaces de sommeil reposants, tout en vous offrant la possibilité d'une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Le jardin spacieux, quant à lui, représente une opportunité parfaite pour les jeux d'enfants ou le jardinage, faisant de ce bien une véritable oasis de paix à proximité de la ville.
Cette propriété se distingue également par sa proximité avec Bayeux, offrant un accès rapide aux commodités tout en préservant un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, qui saura s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Normandie, cette destination bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des côtes de la Manche et entourée de verdure. La commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, facilitant ainsi les déplacements vers Caen ou les plages renommées.
Cette localité est riche en histoire, avec des paysages pittoresques qui ajoutent à son charme indéniable.
Les points d'intérêt de cette cité sont variés, incluant des commerces animés, des écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. Avec ses boutiques locales et ses marchés, elle propose un cadre de vie agréable pour tous.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé offre de nombreux espaces verts, parfaits pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Des parcs et jardins permettent de profiter d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la ville.
Le marché immobilier à BAYEUX est dynamique, attirant nombre d'acheteurs et d'investisseurs. Les types de biens disponibles varient des maisons de ville aux appartements modernes, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle diverse.
Actuellement, investir à BAYEUX représente une opportunité, en raison de la forte demande locative et de l'attrait croissant pour cette région.
Les nouveaux habitants apprécient les infrastructures de qualité, notamment les services de santé et les activités culturelles proposées par cet endroit.
Les investisseurs pourront également constater que les prix immobiliers restent compétitifs, ce qui constitue un atout majeur dans le cadre d'un projet d'achat ou de location.
En somme, acheter à BAYEUX permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon investissement à long terme, grâce à l'attractivité de cette région normande.
La commune offre des perspectives prometteuses pour quiconque cherche à allier confort de vie et dynamisme économique.
L’avis de l’agent
Située à seulement 5 minutes de Bayeux, cette maison spacieuse de 130 m² sur un terrain de 950 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et les nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage font de ce bien un potentiel d'investissement attractif pour les familles ou les personnes cherchant à créer leur espace personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement harmonieux, parfait pour les activités extérieures et le jardinage.
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