Appartement 1 pièce 23 m² à Labégude avec jardin collectif pour 319€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 23 m²
- Étage : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Loyer mensuel charges comprises : 319 €
- Dépôt de garantie : 285 €
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement F1 refait à neuf, idéalement situé à Labégude. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne tout en étant proche des commodités. Avec ses 23 m², cet espace optimisé offre un cadre à la fois agréable et fonctionnel.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement exceptionnel:
- Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité pendant vos repas.
- Salle d'eau moderne avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire.
- Accès à un jardin collectif, parfait pour profiter d'un peu de verdure en ville.
- Rénovation récente, garantissant une fraîcheur et une modernité appréciables.
- Loyer abordable à 319€ charges comprises, un véritable atout dans le secteur.
En entrant, vous serez accueilli par la pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle se déverse par de larges fenêtres. Cet espace est idéal pour se détendre après une longue journée ou accueillir des amis. La cuisine ouverte offre une disposition pratique, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec votre entourage. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort quotidien.
La salle d'eau, minimaliste et élégante, représente un havre de paix où chaque moment passe un peu plus agréablement. Vous apprécierez également l'accès au jardin collectif, un véritable plus qui vous invite à profiter d'un instant de sérénité en pleine nature. Cet appartement F1 réunit ainsi tous les ingrédients pour une vie pratique et agréable, tout en étant à deux pas des commerces locaux.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au coeur de l'Ardèche, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre les rivières et les collines verdoyantes. Le paysage environnant offre un cadre naturel exceptionnel et invite à la détente dans un environnement apaisant.
Cette localité se distingue par ses points d'intérêt variés, tels que des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents apprécient la facilité d'accès aux services essentiels et aux activités courantes.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la promenade et aux activités en plein air, sans oublier les diverses installations de loisirs qui enrichissent le quotidien des habitants.
Concernant le marché immobilier local, la tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Cette dynamique attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à LABEGUDE.
Les atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LABEGUDE sont nombreux : un cadre de vie agréable, des infrastructures adaptées et un environnement paisible. Cette ville est particulièrement appréciée des familles et des jeunes couples.
Pour les investisseurs, cette destination présente un fort potentiel locatif, en raison de son attrait touristique et de sa proximité avec des sites emblématiques de la région.
Les logements y sont variés, des maisons anciennes offrant du charme aux constructions modernes répondant aux normes actuelles. Chaque acheteur peut trouver son bonheur dans cette localité.
En somme, résider ici constitue une opportunité inédite, tant pour y vivre que pour y investir. Le marché immobilier de cette cité révèle un équilibre parfait entre attractivité et qualité de vie.
Les nouveaux arrivants seront séduits par la communauté chaleureuse et les nombreux événements culturels qui rythment la vie locale, renforçant l'esprit convivial de cet endroit prisé.
Ainsi, envisager un projet immobilier dans cette commune s'avère être un choix judicieux, que ce soit pour un investissement ou un futur habitat.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement F1 de 23 m² entièrement rénové, idéalement situé à Labégude et à proximité immédiate de tous les commerces essentiels. Grâce à son accès à un jardin collectif, cet espace offre une belle opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. Ce bien représente également un potentiel locatif intéressant avec un loyer abordable, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un revenu régulier dans un secteur attractif.
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