Achat maison de 4 pièces à Reims
Caractéristiques clés
- Maison spacieuse de 100 m²
- Jardin privatif
- À 10 minutes du centre de Reims
- Entrée avec grand placard intégré
- Cuisine à équiper selon vos goûts
- Salon lumineux de 18 m² avec accès direct au jardin
- 3 chambres confortables (entre 10 et 12 m²)
- Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé
- Garage attenant de 18 m² idéal pour le rangement
- Résidence pavillonnaire sécurisée et bien entretenue
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 100 m², située à seulement 10 minutes du centre de Reims, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien, parfait pour une famille, comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, chacune variant de 10 à 12 m², idéales pour offrir à chacun son espace personnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
- Une entrée dotée d'un grand placard, optimisant le rangement
- Une cuisine à équiper selon vos goûts et préférences
- Un salon de 18 m² avec accès direct à un jardin privatif, parfait pour les moments de convivialité
- Un WC séparé, ajoutant du confort à votre quotidien
À l'étage, la maison offre :
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC pour plus de praticité
S'ajoutent à cette propriété un garage attenant de 18 m² et une place de parking aérienne, assurant ainsi votre confort au quotidien. Le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
Située dans une résidence pavillonnaire sécurisée, cette maison garantit un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. Bien que quelques petits rafraîchissements soient à prévoir, elle se trouve en bon état et a été récemment entretenue, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous.
La qualité de sa distribution est un autre atout de cette maison, avec une distribution en étoile favorisant la circulation entre les pièces. De plus, son orientation nord assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Enfin, la proximité des transports en commun et des commerces fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle, alliant confort et praticité pour le futur propriétaire souhaitant s'installer dans un cadre idéal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Reims, située dans le code postal 51100, est une commune emblématique de la région Grand Est en France. Elle est surtout connue pour sa somptueuse Cathédrale Notre-Dame, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. En vous promenant dans ses rues, vous découvrirez des bâtiments de l'époque Art Déco, vestige de la reconstruction après la Première Guerre mondiale. Reims est également célèbre pour ses maisons de Champagne de renommée mondiale, où vous pouvez déguster ce vin effervescent. La Place Drouet-d'Erlon, animée et bordée de cafés, est un lieu de rencontre prisé des habitants et des touristes.
Voici des points d'intérêt à Reims :
- Cathédrale Notre-Dame
- Palais du Tau
- Basilique Saint-Remi
- Maison de Champagne
- Musée des Beaux-Arts
L’avis de l’agent
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