Vente appartement de 63m2 à MACON
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 63 m²
- Agencement de 3 pièces
- 2 chambres avec espaces de rangement
- 1 salle de douche moderne
- Balcon accessible depuis le séjour
- Cave à disposition
- Entièrement rénové en 2023
- Matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Idéalement situé au centre de Mâcon, à proximité des commerces et des transports en commun
Visite guidée
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 63 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Mâcon. Grâce à sa proximité immédiate avec tous les commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement 3 pièces avec balcon représente une excellente opportunité pour un projet immobilier prometteur.
Situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement se compose de :
- Une spacieuse pièce à vivre accompagnée d'une cuisine équipée, salle à manger et salon
- Deux chambres avec des rangements optimisés pour un confort de vie accru
- Un wc séparé pour plus de praticité
- Une agréable salle de douche rénovée
- Un balcon idéal pour profiter des belles journées en extérieur
Récemment rénové en 2023, cet appartement allie prestations de qualité et charme de l'ancien, avec des caractéristiques telles que parquet massif, hauteur sous plafond et climatisation réversible. La distribution astucieuse des espaces crée une ambiance conviviale et fonctionnelle, idéale pour y vivre ou investir.
En somme, cet appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Ascenseur : Non
- État : Récemment rénové, en excellent état
- Balcon : Oui
- Calme : Oui
Produit rare sur le marché, cet appartement mérite une visite rapide !
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 710 euros et 1020 euros, année de référence 2021.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont accessibles sur le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Mâcon, une charmante commune située dans le 71000, est la préfecture du département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté. Réputée pour ses vins, elle est au cœur du vignoble mâconnais, célèbre pour ses vins blancs. Cette ville historique offre un riche patrimoine architectuRal avec des sites emblématiques tels que l'église Saint-Pierre et l'hôtel de ville. Les amateurs de nature profiteront des magnifiques paysages de la région, notamment le long de la Saône. Mâcon propose également un agenda culturel varié, avec des festivals et événements tout au long de l'année. La commune est bien desservie par les transports, ce qui facilite l'accès vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Vivre à Mâcon, c'est bénéficier d'une qualité de vie agréable, mêlant culture, nature et convivialité.
L’avis de l’agent
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