Vente Maison traditionnelle 3 pièces
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 91 m²
- Surface du terrain : 1111 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage inclus
- Jardin présent
- Terrasses disponibles
- Tout à l'égout
- Classe énergie : E (indice 329)
- Classe climat : B (indice 10)
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle située à Azay le Ferron, idéale pour les personnes ayant un projet immobilier. Offrant un cadre de vie agréable et une distribution optimisée, ce bien de 91 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau, parfait pour un espace de travail ou de loisirs.
Conforme aux attentes des familles modernes, la maison, de plain-pied, comprend :
- Une cuisine aménagée pour préparer vos repas avec plaisir
- Une salle d'eau fonctionnelle, modernisée pour votre confort
- Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Un sèjour lumineux avec vue sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse
Les espaces extérieurs sont également généreux, comprenant :
- Une grande terrasse propice à vos repas en plein air et moments de détente
- Un jardin de 1111 m², parfait pour vos activités extérieures et pour les enfants
Cette propriété offre également des dépendances et un garage, permettant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. De plus, le tout est raccordé au tout-à-l'égout.
La maison est en bon état et a été récemment rénovée, garantissant un confort moderne sans nécessiter de travaux. Sa distribution en étoile optimise les espaces de vie, tout en favorisant une ambiance conviviale.
Située à proximité des commodités essentielles et du zoo de la Haute-Touche, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique, elle mérite d'être visitée sans attendre !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Indre, la commune d'Azay-le-Ferron, avec le code postal 36290, est reconnue pour son charme rural et son patrimoine historique. Elle abrite le magnifique château d'Azay-le-Ferron, entouré d'un parc paysager exceptionnel.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée qui offrent de superbes paysages. La commune est également connue pour ses initiatives culturelles et ses marchés locaux animés.
Grâce à sa proximité avec le parc naturel régional de la Brenne, Azay-le-Ferron est une destination prisée pour l'observation de la faune et de la flore locales.
- Château d'Azay-le-Ferron
- Randonnées et nature
- Culture et marchés locaux
Azay-le-Ferron, un lieu idéal pour se ressourcer et explorer les richesses du centre de la France.
L’avis de l’agent
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