Pavillon 4 pièces 117 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Nombre de pièces : 4
- Superficie habitable : 117 m²
- Superficie du terrain : 549 m²
- Nombre de chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Garage : Oui
- Vue : Vue sur lac
- Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
- Prix du bien : 159 000 €
Visite guidée
Découvrez ce pavillon spacieux de 4 pièces d'une superficie de 117 m², idéalement situé sur les hauteurs de HATTONCHÂTEL. Profitez d'une vue imprenable sur le lac de la Madine, garantissant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Ce bien se distingue par une disposition optimisée et fonctionnelle, facilitant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La distribution en étoile permet un accès pratique aux pièces :
- De plain-pied : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux, un WC séparé et un garage.
- À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de douche moderne et un WC séparé.
À l'extérieur, le pavillon dispose d'un terrain de 550 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Bien que le bien soit actuellement loué, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Ascenseur : Non
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Vue : Sur le lac
- Calme et tranquillité assurés
Pour un cadre de vie agréable, ce pavillon bénéficie d'une exposition nord, idéale pour faire entrer une lumière douce et apaisante tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos aspirations immobilières !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vigneulles-lès-Hattonchâtel est une commune charmante située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Nichée au cœur de paysages verdoyants, elle offre une vue pittoresque sur les collines environnantes. La région est célèbre pour son riche patrimoine historique, notamment le village médiéval d'Hattonchâtel. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée qui traversent la campagne environnante. La commune propose également des activités culturelles tout au long de l'année, telles que des expositions et des événements musicaux. Avec ses habitants accueillants et son atmosphère paisible, Vigneulles-lès-Hattonchâtel est un lieu idéal pour se ressourcer. La gastronomie locale, mettant en avant les produits du terroir, ravira les palais les plus exigeants. Venez découvrir ce coin de paradis où histoire et nature se rencontrent harmonieusement.
L’avis de l’agent
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