VILLA LUMINEUSE AU CALME AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE
Caractéristiques clés
- Emplacement calme en bout d'impasse à Pontarlier (25300)
- Superficie du terrain : 532 m²
- Jardin avec terrasse orientée plein Sud
- Double garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules
- Architecture moderne datant de 2001
- 6 pièces, incluant un salon/salle à manger spacieux de 50 m²
- 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain et 1 salle d'eau
- Cave, chaufferie/buanderie et pièce complémentaire de plus de 35 m² au sous-sol
- Proximité du centre-ville tout en étant à l'abri des regards
Visite guidée
Venez découvrir cette magnifique villa lumineuse située à Pontarlier (25300), offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse, tout en restant à proximité du centre-ville. Avec une superficie de 532 m², son terrain verdoyant représente un véritable atout, parfait pour les amoureux de la nature.
Construite en 2001, cette villa se distingue par son architecture moderne et harmonieuse, avec une attention minutieuse portée aux détails. Le bien est en excellent état et a été entretenu avec le plus grand soin, offrant une optimisation des espaces qui conviendra à tous les types de projets de vie.
Dotée de 6 pièces, cette habitation comprend un vaste salon/salle à manger d'environ 50 m² avec un foyer central, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité. La villa est équipée de 2 salles de bain et de toilettes à chaque étage, pour une fonctionnalité optimale.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin exquis et une terrasse orientée plein Sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi qu'une cave et un sous-sol avec des espaces additionnels, incluant une chaufferie/buanderie et une vaste pièce complémentaire de plus de 35 m².
Pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette villa est caractérisée par son absence de vis-à-vis et un environnement calme, idéal pour se ressourcer.
- Superficie habitable : 153 m²
- Terrain : 532 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Garage : Oui, double
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui, plein Sud
- Ascenseur : Non
- État : Excellent, récemment entretenu
Cette villa constitue l'option idoine pour une vie sereine dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Pontarlier, située dans le département du Doubs (25300), est une charmante commune française. Elle est renommée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages enchanteurs. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités de plein air. On y trouve également des monuments notables comme la chapelle des Annonciades et le château de Joux.
Les spécialités locales, telles que le célèbre absinthe et les produits fromagers, raviront les gourmets. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants et visiteurs, incluant écoles, commerces, et services de santé.
Pontarlier est une destination idéale pour les amateurs de nature, d'histoire et de gastronomie.
L’avis de l’agent
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