Vente maison de 126m2 à AURILLAC
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 126 m²
- Surface du terrain : 565 m²
- Nombre total de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Explorez cette maison spacieuse de 126 m² située à Aurillac, dans un quartier recherché, offrant la tranquillité d'une impasse. Ce bien rare, en parfait état, dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.
Implantée sur un terrain de 565 m², cette maison comprend un balcon idéal pour savourer l'extérieur, ainsi qu'un jardin propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage attenant sécurisé avec une porte électrique complète les commodités de ce bien, offrant à la fois praticité et sécurité.
Caractéristiques clés :
- Superficie habitable : 126 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée avec insert : Oui
- Menuiseries PVC double vitrage : Oui
L'intérieur de la maison se caractérise par une distribution optimale, maximisant chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, de nombreux espaces de rangement, un cellier, un atelier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, la cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au balcon. La maison est également dotée d'une chaudière au gaz récente, assurant un confort thermique et une efficacité énergétique.
Ce bien présente des volumes généreux et une luminosité optimale, créant un environnement propice à un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir le découvrir !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Aurillac, située dans le département du Cantal (15000), est une charmante commune française. Connue pour son riche patrimoine historique, elle offre une diversité de paysages et une culture typique de l'Auvergne. Les visiteurs peuvent explorer son centre-ville pittoresque, visiter le musée des volcans et flâner dans ses marchés traditionnels. Aurillac est également célèbre pour son Festival International de Théâtre de Rue, attirant des artistes et spectateurs du monde entier. La gastronomie locale, avec des spécialités comme le fromage de Cantal, ravira les gourmets. L'accueil chaleureux des habitants et l'atmosphère conviviale en font une destination attrayante pour tous.
L’avis de l’agent
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