Apt T2 Thelus centre
Caractéristiques clés
- Appartement T2 situé au centre de Thelus, à proximité des commodités
- Immeuble de petite taille avec seulement 4 logements
- Situé au 1er étage sans ascenseur
- Surface habitable de 40 m²
- Composé d'un salon/séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'un cellier
- Fenêtres en double vitrage équipées de volets
- Radiateurs neufs installés
- Place de parking disponible
- Environnement calme
- Absence de garage
Visite guidée
À louer, séduisant appartement T2 idéalement situé au cœur de Thelus, à proximité immédiate de toutes les commodités locales. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie tranquille dans un petit immeuble de seulement 4 logements.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie habitable : 40 m²
- Salle de bain : 1 équipée d'une douche
- Étage : 1er sans ascenseur, pratique et accessible
- Chauffage : Radiateurs neufs pour un confort optimal tout au long de l'année
- Fenêtres : Double vitrage avec volets, garantissant une excellente isolation phonique et thermique
- Distribution : Conception en étoile qui optimise l'espace de vie pour plus de fonctionnalité
- Parking : Inclus pour un stationnement facile
État du bien : L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sans contrainte.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commerces et services essentiels
- Ambiance calme et paisible de l'environnement
- Parfait pour une première acquisition ou en tant qu'opportunité d'investissement locatif
Cet appartement T2 à Thelus est une offre à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie agréable et bien agencé, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Thélus est une charmante commune située dans le département du Pas-de-Calais, au cœur de la région Hauts-de-France. Connue pour son riche patrimoine historique, elle a su préserver son caractère authentique tout en s'ouvrant à la modernité. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un environnement paisible.
Les habitants, appelés Thélusiens, bénéficient de diverses infrastructures publiques, notamment des écoles, des installations sportives et des services de santé. Thélus est également marquée par son engagement dans la commémoration des événements de la Première Guerre mondiale, avec plusieurs monuments et mémoriaux rendant hommage aux soldats.
Le dynamisme associatif et culturel de Thélus attire de nombreux visiteurs chaque année. La commune propose de nombreuses activités de loisirs, allant des randonnées aux manifestations culturelles variées, permettant à chacun de trouver son bonheur. En somme, Thélus conjugue harmonieusement histoire et modernité, offrant un cadre de vie plaisant à ses habitants et visiteurs.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
