Maison 6 pièces 120 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 120 m²
- Surface du terrain : 792 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui, pour 2 véhicules avec porte motorisée
- Jardin : Oui
- Chauffage : Au sol au gaz
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces d'une superficie de 120 m², idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, à proximité des axes NANCY et EPINAL. Construite en 2006, cette propriété se trouve sur un terrain calme de 792 m², bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST et offrant une vue imprenable.
La maison se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un salon séjour avec un accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouvrir sur le salon), et d'une terrasse. Sur un démis-niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, et des W.C. indépendants.
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Sous-sol complet : Oui, incluant un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, cave et buanderie.
- Jardin : Oui, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.
- Terrain : 792 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Ascenseur : Non, maison de plain-pied avec demi-niveau.
- Distribution : Optimisée avec demi-niveau pour un meilleur agencement des espaces.
- État : Bon état général, récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
- Chauffage : Au sol au gaz, avec volets électriques pour un confort optimal.
Cette propriété offre un confort moderne avec des équipements de qualité, à visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un emplacement prisé.
Concernant la consommation énergétique, la maison affiche une consommation d'énergie primaire de 104 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1009 € et 1365 € par an, permettant un budget prévisible pour les futurs propriétaires.
En résumé, cette maison représente le choix parfait pour les familles cherchant un espace de vie confortable dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Dié-des-Vosges, située dans le département des Vosges, région Grand Est, est une commune dynamique de 88100. Nichée au cœur des montagnes vosgiennes, elle offre un cadre naturel exceptionnel avec de nombreux sentiers de randonnée. La ville est riche en patrimoine historique, avec la cathédrale Saint-Dié et la Tour de la Liberté.
Saint-Dié-des-Vosges est reconnue pour son festival international de géographie et ses événements culturels. La qualité de vie y est appréciée grâce à ses infrastructures modernes et ses espaces verts. L’économie locale est diversifiée, allant de l’industrie à l’artisanat.
Liste des attractions :
- La Cathédrale de Saint-Dié
- La Tour de la Liberté
- Le Musée Pierre-Noël
- Les Jardins de Callunes
Venez découvrir cette ville pleine de charme et d'histoire !
L’avis de l’agent
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