Vente bureau à CHAMPS SUR MARNE
Caractéristiques clés
- Surface totale des bureaux : 304 m²
- Immeuble sécurisé avec interphone et digicode d'accès
- Accès contrôlé par badge magnétique
- Bureaux configurés avec cloisonnement
- Présence de faux plafonds pour un meilleur agencement
- Revêtement de sol en moquette dans les bureaux
- Cloisonnement amovible pour flexibilité d'aménagement
- Pré-câblage pour installations informatiques et téléphoniques
- Situation géographique avantageuse à proximité de l'autoroute A4
- Disponibilité des espaces : immédiate
Visite guidée
À vendre, explorez cette surface de bureaux de 304 m² idéalement située au cœur de la Cité Descartes à Champs sur Marne. Conçue pour répondre à toutes vos exigences professionnelles, cette propriété offre un environnement à la fois calme et verdoyant, propice à la productivité et à la créativité.
Ce bureau, non divisible, bénéficie d'une distribution optimisée avec un aménagement en bureaux cloisonnés, garantissant intimité et concentration. Les locaux sont équipés de faux plafonds et d'une moquette, ménageant ainsi un cadre agréable et professionnel pour vos équipes.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 304 m²
- Étage : 1
- Nombre de pièces : à définir selon vos besoins
- Nombre de chambres : à définir selon vos besoins
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui (places privatives disponibles)
- Chauffage : Électrique
- État général : Rénové, en bon état
- Distribution : Optimisée avec cloisonnement amovible pour plus de flexibilité
- Accès sécurisé : Interphone, digicode, et badge d'accès pour votre tranquillité
Ce bien est facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, incluant le Bus 213 et 312, ainsi que la station de RER Noisy-Champs, située à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs.
Les charges annuelles s'élèvent à 18,42 €/m² HT, et le prix de vente est de 1 315,8 €/m² HD. La disponibilité immédiate vous permettra de démarrer votre activité rapidement et sans contraintes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, parfaitement adapté pour le développement de votre projet immobilier !
Emplacement du bien
Champs-sur-Marne, commune du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est située à une vingtaine de kilomètres à l'est de Paris.
Cet endroit offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, dont le parc du château de Champs-sur-Marne, un joyau du patrimoine français.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER.
Champs-sur-Marne abrite également plusieurs établissements d'enseignement supérieur, faisant d'elle un important pôle de formation et de recherche.
Les habitants, appelés les Champesois, bénéficient de nombreuses infrastructures culturelles et sportives.
Champs-sur-Marne est une commune dynamique où modernité et histoire se rencontrent.
L’avis de l’agent
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