Location bureau à MONTIGNY LE BRETONNEUX
Caractéristiques clés
- Immeuble récent
- Hall d'entrée de standing
- Ascenseur accessible
- Climatisation intégrée
- Câblage informatique performant
- Moquette avec faux-plafond et dalles LED blanches
- Locaux partiellement cloisonnés pour flexibilité
- Proximité de la gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Bail commercial de type 3-6-9 ans
- Disponibilité prévue pour le 1er novembre 2024
Exemple de listes à puces :
- Exemple d'élément de liste à puce
- Exemple d'élément de liste à puce
Visite guidée
À louer, idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux, ce bureau moderne se distingue par ses caractéristiques attrayantes, parfaites pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail à la fois fonctionnel et confortable.
Caractéristiques du bien :
- Immeuble : récent et doté d'un hall d'entrée élégant
- Ascenseur : présent, facilitant l'accès à tous les étages
- Surface des bureaux : 204 m²
- Étage : R+6
- Distribution : optimisation de l'espace avec des locaux partiellement cloisonnés
- Confort : climatisation, câblage informatique, moquette et faux-plafond équipé de dalles LED blanches
Ce bureau, situé à proximité immédiate de la gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines ainsi que du centre commercial, bénéficie d'une localisation exceptionnelle pour vos activités professionnelles.
Informations complémentaires :
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
- Montant des charges : 40 €/m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Disponibilité : à partir du 1er novembre 2024
- Fiscalité : soumis à la TVA (20%)
Que vous recherchiez un environnement de travail serein ou un espace bien agencé pour accueillir vos clients, ce bureau constitue un choix judicieux avec son état neuf et récemment rénové, prêt à soutenir votre activité.
Enfin, grâce à la proximité des transports en commun et des axes autoroutiers A12, A13 et A86, vos déplacements seront facilités et rapides.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Montigny le Bretonneux, située dans le 78180, est une commune dynamique de la banlieue parisienne. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Montigny offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs et espaces verts. Les infrastructures y sont modernes et bien entretenues. La commune dispose également de plusieurs établissements scolaires de qualité.
Les habitants bénéficient d'un large éventail d'activités culturelles et sportives. Montigny est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et à ses environs. Elle abrite aussi des centres commerciaux, des restaurants, et diverses commodités. Habiter à Montigny le Bretonneux, c'est profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la périphérie et la proximité de la capitale.
L’avis de l’agent
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