Immeuble 105 m2 LA LOUPE
Caractéristiques clés
- Emplacement à proximité des transports en commun (train)
- Proche des commodités essentielles (écoles, collège, crèche)
- Surface totale de l'immeuble : 105 m²
- Terrain de 173 m²
- Deux logements distincts : petite maison de ville et appartement T1
- Possibilité de créer un troisième logement pour optimiser la rentabilité locative
- Idéal pour les familles en quête de praticité
- Environnement urbain dynamique
- Prix de vente : 91 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Bien à rénover
Visite guidée
Découvrez cet immeuble de 105 m² situé à La Loupe, une opportunité d'investissement à saisir dans un quartier en plein développement. Ce bien immobilier se compose de deux logements distincts : une charmante maison de ville au rez-de-chaussée et un appartement T1 à l'étage, idéal pour la location ou l'occupation personnelle.
Avec une surface de terrain de 173 m², cet immeuble offre une multitude d'options d'aménagement. Vous pouvez envisager de créer un troisième logement en réorganisant les espaces, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité locative. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser totalement votre futur espace de vie.
Les caractéristiques de cet immeuble incluent :
- Superficie totale de 105 m²
- Deux logements distincts
- À rénover, parfait pour les investisseurs souhaitant valoriser leur bien
- Terrain spacieux de 173 m²
- Proche des transports en commun
- Environnement calme, à proximité des écoles et des commodités
Bien que l'immeuble soit non soumis au DPE, il présente un grand potentiel grâce à sa configuration optimisée, permettant une distribution efficace des espaces. Les passionnés de rénovation y trouveront un projet gratifiant pour transformer cet immeuble selon leurs aspirations.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien à un prix attractif de 91 000 €. Pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel de valorisation, cet immeuble est fait pour vous.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, La Loupe (28240) est une charmante commune française. Nichée au cœur de la région Centre-Val de Loire, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La Loupe est appréciée pour ses paysages bucoliques, son patrimoine historique et ses nombreuses infrastructures modernes. Le château de La Loupe, édifié au XVIIe siècle, constitue l'un des principaux attraits touristiques de la commune.
Les habitants, appelés Loupéens et Loupéennes, bénéficient d'une vie associative dynamique et de nombreux commerces de proximité. Chaque année, diverses manifestations culturelles et sportives sont organisées, contribuant à l'animation locale.
La Loupe est également bien desservie par les transports, notamment par une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
