Appartement 1 pièce 34 m² avec mezzanine à Villeneuve-sur-Yonne loyer de 449 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 34 m²
- Loyer : 449 €/mois
- Charges : 14,46 €/mois
- Dépôt de garantie : 436 €
- État énergétique : C
- Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 1 pièce situé à Villeneuve-sur-Yonne, un bien qui allie confort et fonctionnalité sur une surface de 34 m². En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine aménagée ouverte ajoute une touche pratique tout en restant stylée, idéale pour des moments de convivialité.
Dans ce lieu parfaitement pensé, vous découvrirez :
- Un espace optimisé avec une grande pièce à vivre accueillante.
- Une cuisine aménagée pour des repas faits maison confortables.
- Un espace nuit en mezzanine, offrant intimité et charme.
- Un système de pompe à chaleur réversible neuve pour un confort toute l'année.
- Des charges comprenant l'eau, maîtrisant ainsi votre budget mensuel.
La salle d'eau, équipée d'une douche et des WC, introduit une fonctionnalité moderne tout en garantissant un espace minimaliste, réfléchi et élégant. La conception harmonieuse de cet appartement optimise chaque mètre carré, vous apportant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Situé au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès à des plaisirs quotidiens. Cet appartement ne représente pas seulement un lieu de vie, mais un véritable investissement dans un cadre de vie agréable et serein.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Yonne, cette localité bénéficie d'une position géographique agréable, à proximité de la Seine et entourée de paysages bucoliques. L'environnement naturel, caractérisé par des collines verdoyantes et des champs, offre un cadre de vie exceptionnel.
Le cœur de cette commune est animé par des commerces variés, allant des petits magasins aux grandes surfaces, ce qui facilite le quotidien des habitants. Les écoles de la ville, allant de l'élémentaire au secondaire, assurent une éducation de qualité pour les familles. Le réseau de transports est également bien développé, permettant des déplacements aisés vers les grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie ici est indéniable. Les nombreux espaces verts, tels que les parcs et les jardins publics, favorisent les activités de plein air et les loisirs en famille. Les habitants peuvent profiter d'un éventail varié de services, allant des centres de santé aux infrastructures sportives, renforçant ainsi l'attrait de ce lieu de vie.
En matière d'immobilier à VILLENEUVE SUR YONNE, le marché présente des tendances positives, avec une demande croissante pour les maisons familiales et les appartements récents. Ce secteur dynamique offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à VILLENEUVE SUR YONNE.
Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux propriétés de caractère, souvent à des prix accessibles par rapport aux grandes villes. Les investisseurs y trouveront un marché prometteur, avec une forte demande locative en raison de l'attractivité de la commune.
Enfin, cet endroit prisé se distingue par ses atouts non négligeables pour les futurs habitants. En plus de son cadre de vie paisible, les infrastructures locales soutiennent un écosystème propice à l'épanouissement des nouveaux résidents. Investir à VILLENEUVE SUR YONNE constitue ainsi une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
L’avis de l’agent
Situé à Villeneuve-sur-Yonne, cet appartement de 34 m² offre une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa mezzanine, apportant une touche d'originalité et d'espace. La pompe à chaleur réversible neuve garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques, un atout précieux pour les futurs locataires. Avec un loyer très accessible de 449€ par mois, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, parfaite pour générer un revenu locatif stable.
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