Vente appartement de 19m2 à AMIENS
Caractéristiques clés
- Superficie du studio : 19,60 m²
- Pièce : 1
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Séjour spacieux : 14 m²
- À proximité des transports : arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Commodités à proximité : commerces, restaurants, médecin généraliste
- Éducation à proximité : crèche, école maternelle et collège accessibles en moins de 10 minutes
- Éligible à la fibre optique
- Classe énergie : E, Classe climat : D
Visite guidée
Découvrez cecharmant studiode19,60m²idéalementsituéaucoeurd'Amiens,80000.Cebiencomprendun< strong>pièceprincipalespacieusede14m²,parfaitepouroptimiserl'espaceselonvosbesoins.Vousdisposerezégalementd'unesalle d'eauainsiqued'unWCséparépourassurerunconfortquotidien.
Lalocalisationstratégiquedece studio vouspermettd'accéderàdenombreuxcommercesàproximité,telsqu'unsupermarché,unrestaurantetunmédecingénéraliste,tousaccessiblesenmoinsde5minutesàpied.Pourlesfamilles,unecrèche,unesécolematERNELLEetuncollège se trouventàmoinsde10minutes,renforçantl'attraitdecetemplacement.
Ce bienest enexcellentétatlibredetouteoccupation,vouspouvezdoncvousyinstaller sans travaux supplémentaires.Deplus,ilestéligibleàlafibreoptique,garantissantuneconnexionInternetrapideetreliable.Unjardinàproximitévousoffriraégalementunespaceagréablepourprofiterdelanature.
- Nombre de pièces :1
- Chambres :1
- Salle de bain :1
- Espace extérieur :Jardinädisposition
- Ascenseur :Non
- Distribution :Optimisée
- État général :Bonétat,prêtàêtrehabité
Situéau3èmeétagesansascenseur,cestudiobénéficed'unebelleveutoutiendemeurantpratiqued'accès.Saprésencedansunecopropriétéde36lotssansprocéduresencoursvousgarantituncadr de viesereinetharmonieux.
Enrésumé, cestudiocontstitueuneopportunitéidéalpourun primo-accédantouuninvestisseursouhaitantacquérirunbienattractifsurlemarchéd'Amiens.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Amiens, située dans le département de la Somme (80000), est une ville riche en histoire et en culture. Elle est célèbre pour sa magnifique cathédrale gothique, la plus grande de France, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre également des jardins flottants, appelés hortillonnages, et des quartiers pittoresques comme Saint-Leu. Amiens est un centre important d'enseignement et de recherche grâce à son université et à de nombreux instituts. La vie culturelle y est dynamique avec des théâtres, des musées et des festivals réguliers. On y trouve de nombreux restaurants et commerces qui permettent de découvrir les spécialités locales. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Amiens est ainsi une destination attrayante pour les visiteurs et les habitants.
L’avis de l’agent
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