Appartement Conflans Sainte Honorine 3 pièce(s) 60.41 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Conflans-Sainte-Honorine
- Surface habitable : 60,41 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- État du bien : Excellent état
- Cave : Oui
- Place de parking : Oui
- Charges annuelles : 3 480,00 euros
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 60,41 m², idéalement situé dans une résidence verdoyante et sécurisée à Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 15 minutes de la gare à pied. À proximité des écoles, cet appartement allie charme et confort, offrant une opportunité rare pour un projet immobilier.
Ce bien se compose de :
- Un séjour spacieux propice à la détente et aux moments en famille
- Une cuisine fonctionnelle équipée d'un cellier pour plus de praticité
- Deux chambres confortables conçues pour garantir des nuits paisibles
- Une salle de bains moderne offrant tout le confort nécessaire
- Un WC séparé pour plus d'intimité
Vous apprécierez également les équipements suivants :
- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires
- Une place de parking qui facilitera votre quotidien et vos déplacements
Ce bien est en excellent état grâce à des rénovations récentes, vous permettant de vous installer sans travaux supplémentaires. La distribution optimisée des pièces garantit un maximum de confort et de praticité, tout en étant situé au 3ème étage sans ascenseur, ce qui assure un cadre de vie calme et agréable.
Profitez des charges annuelles raisonnables s'élevant à 3480,00 euros, au sein d'une copropriété bien entretenue de 276 lots sans procédure en cours. Cet appartement représente une véritable valeur sûre pour un cadre de vie épanouissant à Conflans-Sainte-Honorine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Conflans-Sainte-Honorine, située dans le 78700, est une charmante commune du département des Yvelines, en région Île-de-France. Connue comme la capitale de la batellerie, elle accueille un riche patrimoine historique et culturel. Parmi les sites incontournables, on compte :
- le musée de la Batellerie et des Voies Navigables;
- l'église Saint-Maclou datant du XIe siècle;
- la tour Montjoie, vestige médiéval incontournable.
La ville offre également de nombreuses activités de loisirs, avec ses espaces verts et ses promenades le long des rives de la Seine et de l'Oise. Conflans-Sainte-Honorine est une destination idéale pour les amateurs de nature et d'histoire.
L’avis de l’agent
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