Vente appartement de 74m2 à VELIZY VILLACOUBLAY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Type de chauffage : Chauffage collectif
- État du bien : Excellent état
- Calme : Oui
Visite guidée
Nous vous présentons cet appartement de 74 m², idéalement situé à Vélizy-Villacoublay, au sein de la résidence de standing « Happy Vélizy », construite en 2014. Ce spacieux 4 pièces est établi au dernier étage d'un bâtiment moderne et dispose d'une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien, en excellent état, bénéficie d'une distribution optimisée, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée
- Une suite parentale avec placard, douche et WC
- Deux chambres confortables idéales pour les enfants, accompagnées d'une grande salle de bain
Pour un confort supplémentaire, ce bien comprend également :
- Une grande cave
- Deux places de parking en sous-sol
- Un ascenseur pour faciliter les accès
Le chauffage collectif par géothermie, ainsi que l'eau froide et chaude, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les charges annuelles s'élèvent à 2750 EUR, tandis que l'impôt foncier est de 1279 EUR.
Ce bien saura vous séduire par son calme et sa situation privilégiée à proximité des commodités. Les arrêts de bus et le TRAM T6 se trouvent au pied de l'immeuble, tandis que commerces, restaurants et la forêt, pour les amoureux de la nature, sont accessibles en quelques minutes. De plus, vous bénéficierez de la proximité des écoles et des axes autoroutiers N118, A86, A12, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vélizy-Villacoublay, située dans le 78140, est une commune dynamique de la région Île-de-France. Elle se distingue par sa riche histoire et son paysage urbain moderne. La ville est bien connue pour abriter le centre commercial Vélizy 2, l'un des plus grands et populaires de la région.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et espaces verts, notamment la forêt domaniale de Meudon qui offre de belles promenades. En termes de transport, Vélizy-Villacoublay est bien desservie avec de nombreuses lignes de bus et le tramway T6 qui la relie directement à Paris.
- Population: environ 22,000 habitants
- Superficie: 8.93 km²
- Attractions: centre commercial Vélizy 2, théâtre de l'Onde
Avec ses infrastructures modernes et ses nombreux services, Vélizy-Villacoublay est une ville agréable à vivre, appréciée tant des familles que des professionnels. Son cadre de vie allie harmonieusement la modernité et la proximité avec la nature.
L’avis de l’agent
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