Appartement 5 pièces 83 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 5 pièces
- Surface : 83 m²
- Emplacement : Brest Rive-Droite, à proximité des transports et des commerces
- Étage : 2ème et dernier étage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui, place de parking privative
- Charges prévisionnelles annuelles : 1305 €
Visite guidée
À Brest Rive-Droite, cet appartement T5 de 83 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et de tous les commerces, assurant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Ce bien se distingue par une distribution optimisée et un apport de lumière naturelle généreux, grâce à son exposition. Il se compose de :
- Une entrée accueillante, parfaite pour recevoir
- Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
- Trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille
- Une salle d'eau moderne
- Un coin buanderie, très pratique
Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement ne nécessite aucun travail de rénovation, garantissant une installation rapide et sans tracas. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave pour un confort optimal.
La copropriété compte 24 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 1305 €. En ce qui concerne la consommation énergétique, le montant estimé des dépenses pour un usage standard se situe entre 1140 € et 1590 € par an, permettant ainsi une gestion budgétaire adaptée.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement en excellent état, offrant une qualité de vie agréable à Brest Rive-Droite. Cet espace est idéal pour toute personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant de tranquillité et de confort.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Brest, située dans le département du Finistère, est une commune dynamique et portuaire du nord-ouest de la France. Elle est réputée pour son riche patrimoine maritime.
La ville offre une variété d'activités culturelles et historiques, telles que :
- La visite du Château de Brest, un site historique important.
- L'expérience immersive de l'Océanopolis, un centre de culture scientifique dédié à la mer.
- Les promenades le long de la Rade de Brest, offrant des vues magnifiques sur l'océan.
Brest, avec son code postal 29200, est aussi connue pour sa forte communauté étudiante grâce à ses écoles et universités renommées. De plus, son climat océanique permet de profiter de paysages verts toute l'année. Venez découvrir cette ville chaleureuse et accueillante!
L’avis de l’agent
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