Appartement 5 pièces 327 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitation : 327m²
- Surface Terrain : 10 000m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Terrain : Oui
- État du bien : À rénover
- Étage : 1
- Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Nombre de salle de bain : 2
- Référence annonce : 4618
- DPE : C
- Charmes est à 40 min de Vittel, 30 min d'Epinal et moins de 40 min de Nancy
Visite guidée
Découvrez cet appartement de type T5 à vendre dans la maison familiale de Maurice Barres, célèbre écrivain et homme politique du XIXe siècle. La demeure est située sur un terrain d'environ 1 hectare 500 m² avec étang et ancien court de tennis.
Le premier logement, avec une surface habitable de 184,26 m² plus 76,64 m² supplémentaires, se compose de :
- Un salon
- Une cuisine
- Deux chambres
- Deux bureaux
- Deux salles d'eau
- Une pièce (ancien salon de musique à rénover)
- Un WC
- Un grenier
- Un grand balcon avec vue dégagée sur le parc
Ce logement bénéficie d'une excellente distribution et d'espaces optimisés, parfaits pour une famille. L'espace extérieur offre un cadre paisible et verdoyant.
Le second logement, situé au sous-sol avec une superficie de 165,07 m² habitables plus 171,59 m², comprend :
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
- Des pièces à conforter
- Un atelier
- Deux caves
Ce logement nécessite une rénovation, mais offre un potentiel énorme pour les passionnés de la vieille pierre et du charme de l'ancien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Charmes est une charmante commune située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son histoire riche et son patrimoine architectural. On peut y admirer l'église Saint-Nicolas, un bel exemple de l'architecture gothique. La ville est traversée par la Moselle, offrant de magnifiques paysages et promenades au bord de l'eau pour les habitants et les visiteurs. Parmi les événements marquants de la commune, on trouve la fête patronale célébrée chaque année avec enthousiasme. L'artisanat local est également mis en avant, avec plusieurs ateliers d'artistes et artisans. Charmes est un lieu idéal pour apprécier la douceur de vivre vosgienne tout en étant à proximité de grandes villes comme Épinal et Nancy.
L’avis de l’agent
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