Pavillon 3 pièces 78 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui
- Sous-sol complet : Oui
- Terrain : 520 m²
- État du bien : À rafraîchir
- Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Visite guidée
Découvrez ce pavillon sur sous-sol idéalement situé à Izé, en Mayenne, qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, ce bien est parfait pour une petite famille ou comme premier achat. La surface habitable de 78 m² est pensée de manière optimale grâce à une distribution en étoile, permettant une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque espace.
Ce pavillon se compose de :
- Une entrée spacieuse, accueillante
- Une buanderie fonctionnelle adaptée à vos besoins
- Une cuisine séparée pour des moments de convivialité
- Un séjour lumineux propice à la détente
- Une salle de bains équipée
- Un WC séparé pratique
Le sous-sol complet est un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement avec un garage et un atelier, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de stockage supplémentaire. La parcelle de terrain d'environ 520 m² est généreuse et vous permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour les activités familiales et le jardinage.
Ce pavillon est confortable et moderne, équipé de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, offrant ainsi une excellente isolation thermique et phonique. La couverture est en bon état et un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos envies.
Parmi les atouts supplémentaires de ce bien, vous trouverez :
- Calme et tranquillité assurés dans le secteur
- Une conception sans escaliers, favorisant un confort de vie sur un seul niveau
- Proximité des commodités locales et des transports
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce pavillon en bon état, proposé à un prix attractif de 85 900 euros. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien avec un potentiel de valorisation, notamment grâce aux travaux de personnalisation qui permettront de créer l’espace de vos rêves. N'attendez plus pour planifier une visite !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la charmante région de la Mayenne, la commune d'Izé, code postal 53160, est un havre de paix en plein cœur de la campagne française. Réputée pour son ambiance sereine et son accueil chaleureux, elle est située à proximité de la ville de Mayenne et de Laval.
Les habitants, appelés Izéens et Izéennes, profitent d'un cadre de vie rural magnifié par des paysages verdoyants et des sentiers de randonnée. Le village s'anime autour de son église historique et de sa place centrale.
L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec certaines fermes proposant des produits frais en vente directe. La vie culturelle est ponctuée d'événements communautaires qui rassemblent petits et grands.
Pour les amateurs de patrimoine, la commune offre quelques monuments anciens à découvrir, témoins d'un riche passé. Izé séduit par son authenticité et son charme pittoresque.
L’avis de l’agent
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