Terrain de 219 m² avec maison 4 chambres 102 m² à LE PERREUX-SUR-MARNE à 559999 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 102 m²
- Surface terrain: 219 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Année de construction: Non spécifiée
- Type de chauffage: Non spécifié
- DPE Énergie: 70 kWh/m²/an
- DPE Climat: 6 kgCO2/m²/an
- Environnement: Calme
Visite guidée
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une maison moderne située à Le Perreux-sur-Marne, sur un terrain de 219 m². Ce modèle ATRIA 105 vous propose une surface habitable de 102 m², parfaitement agencée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Nous vous invitons à découvrir ensemble cet espace idéal pour une vie de famille harmonieuse.
À l'entrée, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux:
- Espace de vie ouvert et lumineux sur cuisine, idéal pour recevoir.
- Chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau pour le télétravail.
- Trois chambres à l'étage, dont une parentale avec dressing et salle de douche privative.
- Salle de bains supplémentaire à l'étage pour un confort optimal.
- Possibilité de personnaliser les plans pour s'adapter à vos besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La lumière naturelle y pénètre généreusement, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante offre un cadre pratique pour vos créations culinaires, le tout dans un environnement apaisant. Le cellier attenant constitue un atout pour un rangement optimisé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéalement conçues pour le bien-être de chaque membre de la famille. La chambre parentale, avec son propre dressing et salle de douche, promet des moments de sérénité et de répit. Une salle de bains supplémentaire sur ce niveau garantit confort et intimité. Le jardin, à l'extérieur, vous invite à profiter de l'air frais dans un cadre calme et résidentiel de cette zone pavillonnaire tranquille.
Cette maison neuve, conforme aux normes RE2020, représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre havre de paix, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir et se sentir chez soi.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 102 m² sur un terrain de 219 m² située dans un quartier pavillonnaire calme à Le Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, cette maison est conçue pour le confort familial moderne et la flexibilité du télétravail. Son potentiel d'investissement est renforcé par des normes de construction RE2020 et des matériaux de qualité, garantissant durabilité et faible consommation énergétique.
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