Bureau refait à neuf 32 m² lumineux à Mennecy idéal pour artisan 540€HT
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable : 32 m²
- Étage : 1
- Accessibilité : Accès fibre
- Parking : 1 place garantie + 17 places en commun
- Sécurité : Zone sécurisée avec portail fermé et 6 caméras
- Puit de lumière : Oui
- Chauffage : Convecteur neuf avec programmation à distance
- Loyer : 540 € TTC
- Idéal pour : Bureau d'artisan
Visite guidée
Découvrez ce bureau refait à neuf de 32 m², niché au cœur de la zone dynamique de Créapole à Mennecy. Dès votre arrivée, vous plongez dans un espace lumineux grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière, rendant l'atmosphère propice à la créativité et à la concentration.
Les caractéristiques remarquables de ce bureau incluent:
- Lumineux et accueillant : grande baie vitrée pour un éclairage naturel optimal
- Système de sécurité performant avec portail fermé et caméras
- Point d'eau intégré : meuble avec évier pour plus de praticité
- Accès à la fibre optique pour des connexions rapides
- Chauffage économique par convecteur neuf avec programmation à distance
À l'intérieur, ce bureau optimisé vous propose un cadre agréable, idéal pour un artisan ou toute activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel. L'agencement réfléchi, associé à la sécurité accrue de la zone, crée un cadre de travail serein, permettant de se concentrer pleinement sur ses projets. La proximité de l'A6 et des commodités telles que des restaurants et le centre commercial Intermarché ajoute une dimension pratique à ce espace de travail.
De plus, la présence d'un WC commun à l'étage renforce le confort d'utilisation au quotidien. Bénéficiez également d'une place de parking garantie, avec des options supplémentaires pour vos clients ou visiteurs. En choisissant cet espace, vous optez pour un bureau qui allie praticité, sécurité et luminosité, le tout dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre activité dans un lieu inspirant et moderne.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, MENNECY est une charmante commune qui se trouve à proximité de grandes villes comme Évry et Corbeil-Essonnes. Son accès facile à l'autoroute A6 et à la ligne D du RER fait de cette ville un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent à Paris et souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisé.
Les visiteurs et futurs habitants peuvent découvrir de nombreux points d'intérêt à MENNECY, tels que ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité, ainsi que ses infrastructures de transport performantes. Le centre-ville est animé, offrant un éventail de boutiques, supermarchés et marchés locaux.
La qualité de vie à MENNECY est indéniable. La ville est entourée d'espaces verts, de parcs et de loisirs qui permettent aux familles de se détendre et de profiter des activités en plein air. Les services de santé et les loisirs sont également bien représentés, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont compétitifs, ce qui permet aux acheteurs de trouver facilement leur bonheur. Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour l'immobilier à MENNECY, notamment en raison de son attractivité résidentielle.
Pour les investisseurs, MENNECY présente des atouts significatifs. Avec son développement constant et ses projets d'infrastructure, investir à MENNECY représente une opportunité à ne pas manquer. La demande pour le logement dans cette commune ne cesse d'augmenter, faisant d'elle un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MENNECY et assurer un bon rendement locatif.
Les futurs habitants apprécient les services de proximité, tels que les crèches, écoles et équipements sportifs. MENNECY est ainsi devenue une ville où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial.
En ce qui concerne l'immobilier à MENNECY, la ville propose des programmes neufs intéressants, attirant ainsi une clientèle jeune et dynamique. Les opportunités d'acquisition se multiplient, et il est conseillé de se renseigner régulièrement sur les nouvelles offres.
Investir à MENNECY, c'est choisir une ville en pleine croissance avec de belles perspectives d'avenir. La conjugaison entre qualité de vie et opportunités professionnelles rend cet endroit particulièrement attrayant pour les primo-accédants.
En somme, MENNECY dévoile un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'y établir. L'immobilier à MENNECY est en plein essor, marquant ainsi son importance sur le marché local.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, MENNECY s'affirme comme un choix stratégique incontournable dans le paysage immobilier de l'Essonne.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 32 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à une grande baie vitrée et un puit de lumière, créant un espace de travail agréable et stimulant. Situé dans la zone sécurisée de Créapole, à proximité immédiate de l'A6 et de commodités telles que restaurants et centre commercial, ce bien offre un potentiel locatif attractif pour un bureau d'artisan. Avec un accès fibre et une gestion économique du chauffage, il représente une opportunité idéale pour une installation professionnelle efficace et moderne.
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