Achat bureaux 200 m² Caen
Caractéristiques clés
- Locaux situés au troisième étage
- Surface Carrez : 221 m²
- 4 places de parking
- Composé de 6 bureaux spacieux
- 1 cuisine équipée moderne
- WC accessible sur le palier
- Taxe foncière : 5912 EUR/an
- DPE : En attente d'évaluation
- Type de chauffage : Électrique
- Type de fenêtres : Double vitrage PVC
Visite guidée
Découvrez ce local à vendre situé à Caen, dans le quartier dynamique de Péricentre. Avec une surface Carrez de 221 m², ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour votre projet professionnel, cet espace offre une multitude de possibilités d’aménagement et de fonctionnalité.
Voici les principales caractéristiques de ce bien :
- 7 pièces au total comprenant :
- 6 bureaux lumineux, propices à la concentration
- 1 cuisine équipée pour vos pauses déjeuner
- 1 dégagement optimisé
- WC sur le palier pour plus de commodité
- 4 places de parking disponibles, facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs
- Pas d'ascenseur dans l'immeuble, à prendre en compte dans l'organisation de vos activités
- État du bien : Rénovation nécessaire, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins spécifiques
- Taxe foncière : 5912 EUR/an
- Type de chauffage : Électrique, garantissant un confort optimal
- Type de fenêtres : Double vitrage PVC, assurant une bonne isolation acoustique et thermique
Ce local constitue un atout indéniable pour votre entreprise grâce à sa distribution optimisée et ses possibilités d'agencement variées. Son agencement en étoile favorise également les échanges entre les différents espaces.
Avec un prix de 310 000 EUR FAI, incluant un taux d'honoraires de 6,89% TTC, soit 290 000 EUR hors frais, c'est une excellente opportunité à saisir sur le marché actuel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Pour découvrir ce bien, nous vous invitons à consulter le lien.
Emplacement du bien
Caen est une commune française située dans le département du Calvados, en région Normandie. Connue pour son riche patrimoine historique, elle abrite de nombreux monuments anciens. Parmi ceux-ci, on trouve le château de Caen, une forteresse médiévale fondée par Guillaume le Conquérant. La ville est également célèbre pour ses abbayes, comme l'Abbaye aux Hommes et l'Abbaye aux Dames. En plus de son héritage historique, Caen est une ville dynamique avec un centre-ville animé, des commerces variés et une vie culturelle riche. De plus, son emplacement géographique la rend proche des plages du débarquement de la Seconde Guerre mondiale.
L’avis de l’agent
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