Maison 130 m² 5 pièces avec patio à Saint Maurice 899000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 130 m²
- Année de construction : 2005
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Score DPE Énergie : 205 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison atypique à Saint Maurice, un véritable bijou de 130 m² qui marie modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le beau patio d'environ 90 m² qui offre une vue plongeante sur un espace extérieur agréable, parfait pour des réceptions en plein air ou des moments de détente.
En poursuivant la visite, découvrons ensemble ses caractéristiques clés:
- Chambres spacieuses: 3 chambres dont deux avec balcons privés
- Espace de vie convivial: pièce principale avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte
- Suite parentale: chambre avec salle d'eau et WC séparé
- Ambiance loft: hauteur sous plafond impressionnante, ouvert sur de grands volumes
- Box attenant: grand box disponible en supplément du prix
En pénétrant dans le salon lumineux, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante pour vos soirées entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. Chaque coin de cette maison est pensé pour favoriser les échanges et la convivialité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à leurs balcons, idéales pour profiter des beaux jours. La salle de bains est moderne, épurée et pratique, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique à Saint Maurice, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de SAINT MAURICE (94410) se distingue par sa situation géographique idéale, à proximité de Paris, offrant un accès rapide aux grandes artères et au réseau de transports en commun.
Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec une variété de points d'intérêt, notamment des commerces diversifiés, des écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun, reliant SAINT MAURICE à la capitale.
La qualité de vie à SAINT MAURICE est renforcée par ses nombreux espaces verts, ses services complets et ses loisirs variés, permettant aux résidents de profiter d'un environnement familial et dynamique.
Le marché immobilier local présente des tendances favorables, avec une demande croissante pour des appartements et des maisons individuelles, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Les différents types de biens disponibles reflètent la diversité de la ville, allant des studios modernes aux maisons familiales, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE.
Pour les investisseurs, investir à SAINT MAURICE s'avère rentable grâce à son dynamisme économique et à sa bonne desserte, promettant une valorisation intéressante des biens immobiliers.
Son offre éducative, ses infrastructures de santé et ses accès aux transports sont des atouts majeurs pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette belle commune.
De plus, la proximité avec Paris, tout en conservant un esprit de ville paisible, fait de SAINT MAURICE un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
En somme, la ville de SAINT MAURICE combine une qualité de vie bâtie sur des fondamentaux solides et un marché immobilier dynamique, offrant ainsi une multitude d'opportunités à ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE ou y investir.
L’avis de l’agent
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