Acheter maison 5 pièces 111 m2 à Chauffailles
Caractéristiques clés
- Maison de 5 pièces
- Surface habitable de 111 m²
- Terrain de 842 m² avec un verger
- 3 grandes chambres à l'étage
- Salle à manger et salon spacieux
- Garage, cave et atelier inclus
- Proximité du centre-ville de Chaufailles (2 minutes à pied)
- Consommation énergétique : 423 kWh/m²/an
- Classe énergétique : G (logement à consommation élevée)
- Prix de vente : 150 000 €
Visite guidée
Explorez cette charmante maison familiale de 5 pièces et 111 m², idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville de Chaufailles. Ce bien, construit au début du 20ème siècle, offre un parfait mélange de l'élégance de l'ancien et du confort moderne, idéal pour un projet immobilier de qualité.
La maison se compose de :
- Une salle à manger spacieuse et conviviale
- Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire
- 3 grandes chambres à l'étage, conçues pour le confort de toute la famille
- Une salle d'eau avec WC, pratique pour un usage quotidien
- Un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un bel terrain de 842 m² agrémenté d'un verger. Cet espace extérieur, propice à la détente et aux activités en famille, permet également d'envisager la création d'un jardin personnalisé.
Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant un garage, une cave et un atelier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires pour vos projets immobiliers.
La qualité de distribution de la maison est optimisée grâce à une planification en étoile, favorisant un agencement fluide et agréable. De plus, la maison a été récemment rénovée, assurant un état général satisfaisant et confortable pour ses futurs occupants.
Bien que le bien ne dispose pas d'ascenseur, sa conception soignée garantit un accès facile à chaque étage.
Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison alliant espace, confort et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces. Un lieu parfait pour réaliser votre projet immobilier!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Chauffailles, située dans le 71170, est une charmante commune française de la région Bourgogne-Franche-Comté. Nichée au cœur de la Saône-et-Loire, elle offre un cadre pittoresque et verdoyant parfait pour les amoureux de la nature. La commune est dotée de nombreux sentiers de randonnée permettant de découvrir ses paysages vallonnés et ses forêts. Chauffailles est également connue pour son riche patrimoine culturel. On y trouve notamment l'église Saint-Pierre, un édifice remarquable par son architecture. Le marché local est un autre atout, avec ses produits frais et ses spécialités régionales. En outre, la commune organise régulièrement des événements et des festivals qui attirent les visiteurs. Chauffailles est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter du calme de la campagne.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, spacieuse et bien située à seulement 2 minutes du centre-ville de Chauffailles. Avec ses grandes chambres et sa terrasse, elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un terrain de 842 m² comprenant un verger, idéal pour les familles souhaitant profiter de l'extérieur. Ce bien, au caractère du début du 20ème siècle, se distingue par son ambiance authentique et sa proximité avec les commerces, en faisant un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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