Maison 158 m² avec 5 chambres à LE PERREUX-SUR-MARNE à 469999 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 158 m²
- Surface terrain : 219 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Construction conforme : Norme RE2020
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant terrain de 219 m², idéalement situé à Le Perreux-sur-Marne. Cette opportunité unique permet de construire une maison moderne et spacieuse d'une surface habitable de 158 m², conçue pour répondre à vos besoins familiaux.
Découvrez les caractéristiques de cette maison qui allie confort et élégance:
- Surface habitable généreuse de 158 m² idéalement distribuée
- Modèle SAPHIR 160 avec un design raffiné et un fronton accueillant
- 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative
- Grand séjour baigné de lumière grâce à sa vaste ouverture sur le jardin
- Zone pavillonnaire calme, parfaite pour une vie de famille paisible
En franchissant l'entrée spacieuse, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où les moments conviviaux en famille prendront tout leur sens. La cuisine ouverte sur cet espace vous offre la possibilité de préparer vos repas tout en restant proche de vos proches. Vous apprécierez également la flexibilité d'une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un espace de télétravail.
À l'étage, la maison se révèle encore plus accueillante avec ses quatre chambres. La suite parentale, dotée d'une salle de douche privée, vous promet des moments de détente inégalés. La salle de bains commune et le WC indépendant sont des atouts précieux pour le quotidien de votre famille, garantissant confort et intimité pour chacun.
Enfin, l'extérieur se prête à la création d'un jardin agréable, parfait pour les activités familiales ou simplement se ressourcer au calme. Le terrain, situé dans un cadre paisible, offre une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ainsi, ce bien vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques pas des transports, des commerces et des écoles.
En somme, cette maison neuve à Le Perreux-sur-Marne constitue une occasion rare sur le marché, alliant design, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 158 m² sur un terrain de 219 m² à LE PERREUX-SUR-MARNE, offrant un design élégant et un agencement optimisé avec 5 chambres dont une suite parentale. Située dans une zone pavillonnaire calme, cette construction conforme aux normes RE2020 garantit confort et économies d’énergie, idéale pour une vie familiale épanouie. Avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier en pleine évolution, c'est une occasion à ne pas manquer pour un investissement judicieux.
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