Vente appartement de 78m2 à ST GERMAIN EN LAYE
Caractéristiques clés
- Superficie de l'appartement : 78 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Jardin privatif de 50 m², orienté sud-est
- Salle de bains et salle d'eau séparées
- Toilettes indépendantes
- Cave à disposition
- Place de parking en sous-sol
- Situé dans un quartier résidentiel paisible
- Proximité immédiate des écoles et du RER
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 78 m², idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye. Ce bien est conçu pour les familles cherchant un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.
Ce bien exceptionnel, en rez-de-jardin, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. Profitez d'un jardin privatif de 50 m² orienté au sud-est, parfait pour tirer le meilleur parti des journées ensoleillées et pour des moments de détente en plein air.
Caractéristiques du bien :
- Superficie habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Jardin privatif : Oui
- Ascenseur : Non
- Agencement optimisé : Distribution en étoile
- État du bien : Bon état, récemment rénové
- Cave : Oui
- Parking en sous-sol : Oui
- Charges peu élevées : Oui
- Environnement calme et paisible : Oui
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, notamment des commerces, le RER, ainsi que des écoles à distance de marche. La copropriété, de standing, offre un cadre de vie sécurisé tout en étant entourée de magnifiques espaces verts fleuris et arborés.
Ce bien représente une combinaison parfaite de confort et de praticité, un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région dynamique tout en savourant la sérénité d'un espace extérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Germain-en-Laye, située dans le département des Yvelines (78100), est une charmante commune française connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle abrite le magnifique Château de Saint-Germain-en-Laye, autrefois résidence des rois de France. Ce château est aujourd'hui un musée national d'archéologie. La commune offre également de nombreux espaces verts, tels que le célèbre Parc de Saint-Germain-en-Laye, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Les habitants de Saint-Germain-en-Laye bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec une grande variété de commerces, de restaurants et d'installations sportives. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Avec une ambiance conviviale et dynamique, Saint-Germain-en-Laye est une destination prisée tant pour les familles que pour les amateurs d'histoire et de nature.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
