Appartement de 3 pièces à Conflans Sainte Honorine
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Localisation : Conflans-Sainte-Honorine, proche de l'avenue du Maréchal Foch
- Étage : 2ème étage, avec ascenseur
- Superficie : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui (6,60 m²)
- Parking : Oui (place en sous-sol)
- Charges mensuelles : 200 € (comprenant eau et chauffage)
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement positionné à Conflans-Sainte-Honorine, au sein d'une résidence calme proche de l'avenue du Maréchal Foch. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un projet immobilier familial ou d'investissement.
Ce T3 spacieux dispose d'une surface habitable de 60 m² et se compose de :
- Un séjour lumineux de 22.98 m² ouvrant sur un balcon de 6.60 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Deux chambres confortables, idéales pour un espace familial ou un bureau à domicile
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un WC séparé
Parmi les nombreux atouts de cet appartement :
- Espaces optimisés et une distribution en étoile pour un agencement pratique et convivial
- Une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien
- Charges incluant eau et chauffage, simplifiant la gestion de votre budget mensuel
Ce bien est en bon état et a été récemment rénové, vous garantissant un cadre de vie sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une exposition nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité, alliant confort et praticité, dans un quartier paisible de Conflans-Sainte-Honorine. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet immobilier réussi.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Conflans-Sainte-Honorine, située dans le 78700, est une charmante commune du département des Yvelines, en région Île-de-France. Connue comme la capitale de la batellerie, elle accueille un riche patrimoine historique et culturel. Parmi les sites incontournables, on compte :
- le musée de la Batellerie et des Voies Navigables;
- l'église Saint-Maclou datant du XIe siècle;
- la tour Montjoie, vestige médiéval incontournable.
La ville offre également de nombreuses activités de loisirs, avec ses espaces verts et ses promenades le long des rives de la Seine et de l'Oise. Conflans-Sainte-Honorine est une destination idéale pour les amateurs de nature et d'histoire.
L’avis de l’agent
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