Immeuble 210 m2 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques clés
- Surface totale : 210 m²
- Type d'immeuble : Immeuble de rapport avec 3 appartements
- Appartements : 1 appartement de type T3 avec terrasse, 1 appartement de type T3 de 75 m², 1 appartement de type T3 mansardé
- Terrasse : 35 m²
- Parking : Capacité de 5 voitures, sécurisé
- Caves : Présentes
- Dépendances : Incluses
- Revenus locatifs potentiels : 1800 euros par mois
- Prix du bien : 420 000 €
- État général du bien : À définir
Visite guidée
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Bourg-lès-Valence, dans la basse ville, à proximité de la préfecture. D'une superficie totale de 210 m², cet immeuble se compose de trois appartements, offrant de nombreuses possibilités d'investissement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un appartement de type 3 disposant d'une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au 1er étage, un autre appartement de type 3 de 75 m² est aménagé pour un confort optimal, tandis qu'au 2ème étage, un appartement de type 3 mansardé dispose d'un charme particulier qui saura séduire les locataires.
Ce bien inclut également un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, ainsi que des caves et des dépendances pour un rangement supplémentaire. Le potentiel locatif de cet immeuble est exceptionnel, avec des revenus estimés à 1800 euros par mois, ce qui en fait une opportunité attrayante pour tout investisseur.
- Nombre total de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- État du bien : récemment rénové et en très bon état
- Ascenseur : non
- Distribution : optimisée (distribution en étoile)
Ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'un immeuble de rapport, offrant un cadre de vie agréable grâce à son emplacement central. Avec sa proximité aux commodités et un environnement calme, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant développer un projet immobilier réussi.
Emplacement du bien
Bourg-lès-Valence est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, France. Avec un cadre pittoresque et une ambiance chaleureuse, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. La commune offre une variété d'activités et de sites d'intérêt :
- Le port de l'Épervière, parfait pour les promenades en famille.
- Le parc de Lorient, un espace vert idéal pour les activités en plein air.
- Des marchés locaux, où découvrir des produits régionaux de qualité.
La vie culturelle y est également riche, avec des événements tout au long de l'année. Un lieu charmant à découvrir pour les amateurs de nature et de culture!
L’avis de l’agent
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