Your real estate hunter atPassy
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
Choisir Union Foncière de France, c'est s'entourer d'un réseau d'exception qui vous ouvre des portes généralement inaccessibles dans le monde de l'immobilier. Grâce à nos connexions exclusives avec des professionnels tels que des agents, notaires, et promoteurs, nous accédons à des biens uniques et « off-market » bien avant leur mise sur le marché. Ce réseau exceptionnel nous permet non seulement de découvrir des propriétés rares, mais aussi de collaborer avec des experts de confiance pour garantir un service impeccable, de la recherche à la concrétisation de votre acquisition. Avec nous, vous profitez d'un accompagnement sur mesure, sécurisant et d'une qualité irréprochable pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que vous soyez en quête d'un appartement au cœur de la ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel ou d'une option d'investissement locatif, nos spécialistes possèdent une connaissance pointue des particularités et tendances de chaque segment du marché. Cette expertise détaillée nous permet de repérer les meilleures opportunités alignées sur vos objectifs et de vous fournir des conseils avisés, qu'il s'agisse de rendement, de potentiel de valorisation, ou des caractéristiques légales et techniques propres à chaque bien.
Un achat au meilleur prix
Opter pour nos services, c'est choisir un partenaire dévoué à l'obtention du meilleur tarif pour votre achat. Notre compréhension approfondie du marché immobilier et notre talent pour la négociation nous rendent capables de déterminer la véritable valeur de chaque propriété et de défendre vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre savoir-faire et à notre réseau, nous identifions les leviers pour diminuer le coût d'achat tout en assurant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec nous, vous êtes assuré d'un achat optimisé et rentable, réalisé dans les conditions les plus favorables.
Notre agence de chasseur immobilier fait preuve d'un ancrage local solide à Passy grâce à un réseau de partenaires de confiance et une compréhension approfondie du marché immobilier. Ce réseau nous permet de proposer à nos clients des biens exclusifs et d'anticiper les tendances du quartier, les localisations stratégiques et les opportunités d'investissement.
Une collaboration étroite avec les acteurs locaux
Nous travaillons en étroite collaboration avec de nombreux acteurs locaux, tels que les promoteurs immobiliers, les architectes et les notaires, pour garantir à nos clients un accompagnement complet et sans faille. Cette coopération nous permet de fournir des conseils judicieux et personnalisés, assurant à nos clients de faire des choix éclairés. Cette synergie renforce notre capacité à répondre efficacement aux besoins de nos clients et à leur offrir un service de qualité supérieure.
Être présent sur le terrain et tisser des relations avec les acteurs locaux nous ont également permis d'affiner notre connaissance des réalités du marché de Passy. De ce fait, nous proposons des solutions adaptées aux exigences particulières de chaque client, qu'il s'agisse d'un achat pour résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Grâce à cette expertise, notre agence se positionne comme un allié de confiance pour les recherches immobilières à Passy, une destination de choix pour un cadre de vie privilégié.
À Passy, le marché immobilier locatif est influencé par plusieurs facteurs clés. Le taux de vacance y est relativement bas, oscillant autour de 6 %, ce qui illustre une forte demande en logements. Cette situation de tension sur l'offre de logements alloue un net avantage aux propriétaires souhaitant mettre en location leurs biens. Dans ce contexte, recourir à un chasseur immobilier est une démarche judicieuse pour dénicher des opportunités, car ils sont experts à repérer les rares logements disponibles rapidement.
Le prix moyen au m2 à l'achat dans le quartier de Passy est d'environ 12 000 €, tandis que celui pour la location est de 30 € le mètre carré. Ces prix soulignent l'attrait et la valorisation de ce secteur, nécessitant une bonne expertise dans la sélection de biens. En moyenne, le nombre de transactions immobilières par an s'établit à 500, ce qui démontre une activité soutenue, mais pas pléthorique, soulignant l'exclusivité du marché.
En ce qui concerne la démographie, Passy compte environ 20 000 habitants, avec un âge moyen situé autour de 42 ans. Cette stabilité démographique se conjugue avec une légère croissance de la population, attirant alors des familles et des professions aisées, à la recherche de confort et de tranquillité. Cette dynamique s'accentue par l'analyse précise du marché de Passy par un chasseur immobilier, facilitant l'adéquation des critères de recherche des locataires potentiels.
La répartition de l'offre de logement à Passy se compose à 40 % de maisons et 60 % d'appartements. Les appartements sont majoritairement des 2 pièces (45 %) et des 3 pièces (35 %), tandis que le reste se partage entre les studios et les grands logements. Un chasseur immobilier est alors un atout précieux pour identifier la meilleure configuration de logement selon les besoins spécifiques de ses clients.
Enfin, la proportion de propriétaires versus locataires affiche un ratio de 52 % de propriétaires pour 48 % de locataires. Cette répartition témoigne d'un bon équilibre, mais souligne également l'importance pour les locataires de faire appel à un chasseur immobilier pour optimiser leurs chances dans un marché où la compétition est palpable. Grâce à leur expertise, ces professionnels sont en mesure de faciliter l'accès à des logements de qualité en adéquation avec les attentes de leurs clients.
À Passy, choisir Union Foncière de France pour vos projets immobiliers vous assure de nombreux avantages grâce à notre engagement, notre expertise et notre approche complète. Découvrez ce qui fait de nous un partenaire de choix.
- Négociation avantageuse pour l'acquisition : Nous vous offrons le meilleur pouvoir de négociation possible, aidant à acheter votre bien au prix le plus attractif pour votre budget.
- Proposition de stratégies de valorisation du bien : Nos experts identifient des solutions sur mesure pour améliorer la valeur de votre propriété, que ce soit pour la vente ou la location.
- Réactivité accrue face aux opportunités : Union Foncière de France mettent à profit un réseau étendu et une veille continue du marché pour capter les meilleures opportunités pour votre projet.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
Customer satisfaction at the heart of our concerns
The success of your project
in 5 steps
Define your search criteria and budget
A search for opportunities on all our sourcing channels
A selection of opportunities for targeted visits
Negotiate the best price in your interest
Legal and fiscal support to secure and approve the project
Call on a Specialist real estate hunter
Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
Faire appel à un chasseur immobilier à Passy peut être une solution idéale pour trouver la propriété de vos rêves sans stress. Les services d'un chasseur immobilier sont généralement facturés entre 2% et 3% du prix d'achat du bien immobilier acquis. Ce coût inclut la recherche personnalisée, les visites, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte d'achat. En choisissant Union Foncière de France pour vous accompagner, vous bénéficierez de l'expertise et du savoir-faire d'une équipe dédiée à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre budget.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, en tant que chasseur immobilier, nous avons la capacité de rechercher pour vous une large gamme de biens immobiliers. Que vous soyez en quête d'un appartement moderne en centre-ville, d'une maison familiale en banlieue ou encore d'une propriété luxueuse en périphérie, notre expertise nous permet de cibler les meilleures opportunités du marché. Nous nous assurons de trouver le bien idéal qui répond à vos critères spécifiques, que ce soit pour un investissement locatif stratégique ou pour un nouveau chez-vous. Faites-nous confiance pour clarifier et simplifier votre projet immobilier.
