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Rumilly

Un réseau d'exception

Choisir Union Foncière de France, c'est profiter d’un réseau d'exception qui vous ouvre les portes de l'immobilier avec des opportunités exclusives souvent inaccessibles au grand public. Grâce à nos relations privilégiées avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs influents du secteur, nous avons accès à des biens uniques et « off-market » bien avant leur mise en vente officielle. Ce réseau nous permet de dénicher des propriétés rares et de collaborer avec des experts de confiance pour garantir un service impeccable, de la recherche du bien jusqu'à la finalisation de l’achat. Opter pour nos services signifie bénéficier d’un accompagnement haut de gamme et sécurisé, parfaitement adapté à votre projet immobilier.

Une expertise sur chaque type de bien

Que vous soyez à la recherche d’un appartement en centre-ville, d’une maison de caractère, d’un loft, d’un local professionnel ou d’un investissement locatif, nos experts possèdent une maîtrise approfondie des spécificités et des dynamiques de chaque segment du marché. Cette connaissance aiguisée nous permet de cibler les opportunités les plus intéressantes en fonction de vos objectifs et de vous offrir des conseils avisés, qu’il s’agisse de maximiser la rentabilité, de valoriser le potentiel d’un bien, ou de naviguer à travers les particularités légales et techniques de chaque propriété.

Un achat au meilleur prix

En nous choisissant, vous optez pour un partenaire résolument engagé à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Forts d’une connaissance précise du marché immobilier et de solides compétences en négociation, nous sommes aptes à évaluer la véritable valeur de chaque bien et à défendre vos intérêts avec efficacité. Grâce à notre expertise et à l’étendue de notre réseau, nous sommes en mesure d'identifier les leviers pour réduire le coût d'achat tout en maintenant un haut niveau de qualité et de sécurité dans la transaction. Avec Union Foncière de France, vous avez la garantie d’un achat optimisé, rentable, et réalisé dans les meilleures conditions possibles.

Le marché de l'immobilier en location à Rumilly présente des caractéristiques intéressantes pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement immobilier. En effet, le taux de vacance s'élève à 5 %, une donnée relativement basse qui souligne une demande locative soutenue. Ce faible taux de vacance augmente la compétitivité du marché locatif et rend le recours à un chasseur immobilier particulièrement pertinent pour dénicher rapidement les meilleures opportunités. En termes de transactions, Rumilly enregistre environ 200 transactions par an, ce qui traduit une certaine dynamique sur le marché.

En ce qui concerne les prix, le prix moyen au mètre carré à l'achat se situe autour de 2 500 €, tandis que le prix moyen au mètre carré à la location se trouve à environ 12 €/m². Ces prix témoignent d'une accessibilité relative comparée à de plus grandes agglomérations, incitant les investisseurs à s'intéresser au marché de Rumilly. Un chasseur immobilier aguerri saura éviter les pièges d'un marché en apparence accessible en orientant ses clients vers les quartiers les plus prometteurs, optimisant ainsi leur investissement.

La population de Rumilly est de 15 000 habitants, avec un âge moyen de 39 ans, ce qui illustre une population relativement jeune et active. Bien que la croissance démographique soit modérée, ces caractéristiques démographiques sont favorables au marché locatif. L'offre de logement se compose de 70 % de maisons et 30 % d'appartements, avec une prédominance de logements de 3 et 4 pièces. Enfin, la répartition entre propriétaires et locataires est respectivement de 60 % et 40 %, ce qui illustre un marché locatif significatif et d'intérêt pour les investisseurs soucieux d'assurer un revenu locatif régulier.

À Rumilly, faire appel à l'Union Foncière de France pour vos projets immobiliers vous garantit un partenariat fiable et professionnel. Grâce à notre expertise et notre connaissance approfondie du marché, nous vous offrons de nombreux avantages pour simplifier et optimiser votre expérience d'achat. Découvrez les atouts de collaborer avec nous :

• Évaluation optimale pour l'achat immobilier : Nous vous assurons une estimation précise et réaliste des biens de Rumilly, vous permettant d'investir en toute confiance.
• Accès à des biens en avant-première : Grâce à notre réseau étendu, vous bénéficiez de l'accès à des opportunités que vous ne trouverez pas ailleurs, vous assurant des avantages compétitifs sur le marché.
• Diminution des tracas de l'achat : Nous gérons et simplifions les processus administratifs et techniques pour vous, ce qui réduit considérablement le stress lié aux démarches d'acquisition.