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Your real estate hunter at
Paris 7e Arrondissement

Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.

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Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.

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Search time divided by 10

Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.

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BENEFICIER DES MEILLEURES OPPORTUNITES A Paris 7e Arrondissement

20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.

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Formula for success

No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.

Why choose our real estate hunter service?

Un réseau d'exception

Opter pour Union Foncière de France, c'est profiter d’un réseau exclusif qui vous ouvre les portes de l'immobilier avec des opportunités rares pour le grand public. Nos connexions privilégiées avec les acteurs clés du secteur tels que les agents, notaires et promoteurs, nous confèrent un accès à des biens « off-market » avant même leur mise sur le marché officiel. Ce réseau nous permet non seulement de découvrir des propriétés rares, mais aussi de vous offir le concours d’experts de confiance, garantissant un service impeccable de la recherche du bien à la signature de l’achat. Faire appel à nos services, c'est s’assurer d’un accompagnement haut de gamme, sécurisé et sur mesure.

Une expertise sur chaque type de bien

En quête d’un appartement citadin, d’une maison de caractère, d’un loft, d’un local professionnel ou d’un investissement locatif ? Nos experts sont à votre service, maîtrisant les subtilités de chaque segment du marché. Grâce à une connaissance approfondie, nous ciblons précisément les meilleures opportunités en fonction de vos objectifs, qu'il s'agisse de rentabilité, de potentiel de valorisation, ou des obligations légales et techniques de chaque bien. Avec notre expertise, vous serez toujours bien conseillé pour faire les choix qui s'imposent.

Un achat au meilleur prix

En choisissant Union Foncière de France, vous faites appel à un partenaire déterminé à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Notre compréhension pointue du marché immobilier, combinée à notre capacité de négociation, nous permet d’évaluer la valeur exacte de chaque bien et de défendre vos intérêts. Grâce à notre expertise et réseau, nous identifions les leviers pour réduire le coût d’achat tout en assurant la qualité et sécurité de la transaction. Avec nous, soyez assuré que votre achat sera optimisé et rentable, réalisé dans les meilleures conditions.

Un ancrage local à Paris 7e Arrondissement

Dans le 7e arrondissement de Paris, Union Foncière de France met à votre disposition son expertise en tant que chasseur immobilier. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet d'accompagner nos clients dans leurs projets d'achat, en identifiant les biens qui répondent parfaitement à leurs attentes. Cet arrondissement, riche en patrimoine et en charme, requiert une approche personnalisée que nous savons adapter à chaque demande.

Une approche personnalisée

Nous avons établi un réseau de partenaires locaux de confiance, ce qui nous permet d'être informés en priorité des opportunités du marché. Notre équipe, forte de son expérience, connaît chaque rue, chaque quartier et toutes les subtilités qui font le charme et l'attrait spécifique du 7e arrondissement. Cette connaissance locale est mise au service de nos clients pour leur assurer une expérience d'achat simplifiée et réussie.

Loin des contraintes impersonnelles des grandes structures, notre équipe mise sur une proximité de terrain, essentielle pour comprendre les besoins uniques de chaque client. Grâce à cette approche, nous pouvons prospecter et découvrir des biens rares et prisés, que seules des connexions authentiques peuvent permettre de dénicher. Et avec notre écoute attentive des projets de vie de nos clients, nous assurons des transactions réussies et épanouissantes.

Les chiffres clés de l'immobilier à Paris 7e Arrondissement

Le marché immobilier du 7e arrondissement de Paris se caractérise par une dynamique particulièrement intense. Avec un taux de vacance de seulement 4%, trouver une location dans ce secteur prisé peut s’avérer complexe. Cette situation place les locataires potentiels dans une position où la réactivité et l'efficacité sont essentielles. Recourir à un chasseur immobilier expérimenté devient alors un atout majeur pour dénicher rapidement la perle rare tout en évitant les écueils d'un marché tendu.

En moyenne, le prix au mètre carré à l'achat dans cet arrondissement prestigieux atteint près de 15 000 €. Pour la location, le tarif moyen avoisine les 30 € par m². Ces prix reflètent l'attractivité et l'exclusivité de cet arrondissement. En 2022, on a enregistré environ 600 transactions immobilières dans le 7e arrondissement, ce qui témoigne d'un marché actif mais compétitif. Les chasseurs immobiliers, avec leur expertise, savent négocier et accéder à des opportunités peu visibles pour le grand public.

Démographiquement, le 7e arrondissement accueille environ 56 000 habitants, avec un âge moyen de 45 ans. La population y est stable, ce qui assure un environnement résidentiel de qualité, prisé par les familles et les personnes cherchant un quartier paisible mais dynamique. Avec une offre de logement composée de 95% d'appartements et seulement 5% de maisons, la structuration en termes d'appartements est de 20% de 2 pièces, 50% de 3 pièces et 25% de 4 pièces ou plus. La prédominance des appartements de plusieurs pièces répond aux besoins d'une population souvent familiale ou professionnelle.

Quant à la répartition entre propriétaires et locataires, elle est de 65% de locataires contre 35% de propriétaires. Cette forte proportion de locataires suscite une demande soutenue pour des biens en location, rendant l'accès à ces logements souvent concurrentiel. L'accompagnement d'un chasseur immobilier expert dans le 7e arrondissement devient alors une décision judicieusement stratégique pour maximiser ses chances de succès dans ce marché exigeant.

Les défis de la chasse immobilière à Paris 7e Arrondissement

Travailler avec Union Foncière de France dans le 7e Arrondissement de Paris vous offre de nombreux avantages. Notre expertise et notre approche personnalisée vous garantissent une expérience immobilière fluide et réussie. Découvrez les atouts uniques que nous mettons à votre disposition.

  • Estimation précise du prix juste : Nos experts immobiliers évaluent avec soin les biens afin de définir leur valeur marchande exacte. Grâce à une analyse minutieuse du marché immobilier local et à l'étude de facteurs détaillés, nous veillons à ce que vous payiez ou vendiez au tarif le plus avantageux.
  • Opportunités immobilières exclusives : Profitez d'un accès privilégié à un réseau d'offres qui ne se trouvent pas sur le marché traditionnel. Nous vous permettons de découvrir des propriétés uniques et rares, vous assurant ainsi de saisir des occasions d’investissement exceptionnelles.
  • Moins de stress lors de l'achat : Nous prenons en charge les démarches administratives et la négociation pour vous libérer des tracas liés à l'acquisition d'un bien. Notre équipe expérimentée s'occupe de chaque étape avec soin, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité tout au long du processus.
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Making a first purchase is never easy. We were listened to, reassured and supported throughout the process. Thanks to Isabelle for her attentive ear!

Camille D.

Hugo managed the revaluation of our house brilliantly. The respect of the budget and the deadlines was exemplary. His advice on design and choosing companies was a great help, and allowed us to sell at a much better price.

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Thank you very much to our manager for his responsiveness and efficiency during a water damage that occurred just before our departure on the weekend. Their team immediately took care of the situation and brought in a competent service provider.

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I am the owner and I have entrusted the rental management of my property to UFF. Their service is impeccable, from visits to repairs. They save me a lot of time and their professionalism is there. I would recommend their services without hesitation.
Laurent L.

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Customer satisfaction at the heart of our concerns

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The success of your project
in 5 steps

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Define your search criteria and budget

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A search for opportunities on all our sourcing channels

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A selection of opportunities for targeted visits

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Negotiate the best price in your interest

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Legal and fiscal support to secure and approve the project

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Questions frequent

How much does a real estate hunter cost?

Engager un chasseur immobilier dans le 7e arrondissement de Paris est une solution idéale pour trouver rapidement le bien idéal. Les honoraires d'un chasseur immobilier varient généralement entre 2% et 3% du prix d'achat du bien. Ce pourcentage est dû à la complexité et à la spécificité du marché immobilier parisien, en particulier dans ce quartier prestigieux. Grâce à leur expertise, les chasseurs immobiliers vous font gagner du temps et optimisent vos recherches. C'est un investissement judicieux pour profiter de leurs conseils professionnels et de leur connaissance approfondie du marché.

How do I choose a real estate hunter?

Chez Union Foncière de France, notre expertise en tant que chasseur immobilier nous permet de rechercher une variété de biens selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d'un appartement cosy au cœur de la ville, d'une maison familiale spacieuse avec jardin, ou d'un bien d'investissement à fort potentiel, nous sommes là pour vous accompagner. Nos services incluent également la recherche de locaux commerciaux pour votre entreprise. Faites-nous part de vos critères précis, et nous mettrons tout en œuvre pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. En vous déchargeant de cette recherche, nous vous garantissons de gagner en sérénité et en efficacité.