Your real estate hunter atParis
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
En choisissant d'être accompagné par Union Foncière de France, vous bénéficiez d'un réseau d'exception qui vous ouvre les portes de l'immobilier avec des opportunités souvent inaccessibles au grand public. Grâce à nos connexions privilégiées avec des professionnels tels que des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs clés du secteur, nous avons accès à des biens exclusifs et « off-market » bien avant leur mise en vente officielle. Notre réseau nous permet non seulement de dénicher des propriétés rares, mais également de collaborer avec des experts de confiance pour vous offrir un service irréprochable, allant de la recherche du bien jusqu'à la finalisation de l'achat. Avec nous, vous êtes assuré d'un accompagnement haut de gamme, sécurisé, et sur mesure pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que votre recherche porte sur un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un local professionnel ou un investissement locatif, nos experts disposent d'une compréhension approfondie des spécificités et des dynamiques de chaque segment du marché. Cette connaissance nous permet de repérer les meilleures opportunités en fonction de vos objectifs et de vous offrir des conseils précis qu'il s'agisse de rentabilité, de potentiel de valorisation, ou des particularités légales et techniques de chaque bien.
Un achat au meilleur prix
En nous choisissant, vous bénéficiez d'un partenaire dévoué à l'obtention du meilleur prix pour votre acquisition. Notre compréhension fine du marché immobilier et notre capacité de négociation nous permettent d'identifier la valeur réelle de chaque propriété tout en défendant vos intérêts. Grâce à notre expertise et à notre vaste réseau, nous savons exploiter les leviers qui facilitent la réduction des coûts d'achat tout en garantissant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec Union Foncière de France, vous avez l'assurance d'un achat optimisé et rentable réalisé dans des conditions idéales.
À Paris, trouver le bien immobilier idéal peut s'avérer un défi, tant le marché est dynamique et compétitif. C'est là qu'interviennent nos services de chasseur immobilier, forts de notre ancrage local. Grâce à un réseau de partenaires de confiance et une connaissance approfondie du secteur, nous sommes à même de dénicher les opportunités qui correspondent à vos attentes, en termes de localisation, de caractéristiques et de prix.
Un réseau solide pour un accompagnement sur mesure
Notre force repose sur un réseau de partenaires locaux unique. Ce maillage, composé d'agents immobiliers, de notaires, de promoteurs et d'artisans parisiens, nous permet d'avoir un accès privilégié aux biens disponibles sur le marché. Nous vous accompagnons de manière personnalisée, en tenant compte de tous vos critères de recherche pour une expérience fluide et efficace.
De plus, notre expertise du marché immobilier parisien, affinée au fil des années, nous permet de mieux appréhender les spécificités de chaque quartier. Qu'il s'agisse du Marais, de Saint-Germain-des-Prés ou des Batignolles, nous comprenons les enjeux propres à chaque zone et savons identifier les bonnes affaires. Confiez-nous votre projet, et ensemble, nous concrétiserons votre recherche immobilière à Paris.
Paris, en tant que centre névralgique de l'immobilier, offre un marché locatif unique qui attire de nombreux investisseurs et locataires. Le taux de vacance est particulièrement bas, souvent inférieur à 2%, illustrant une demande continue et une rotation rapide des biens immobiliers. Cette situation crée un environnement compétitif où l'expertise d'un chasseur immobilier peut s'avérer précieuse pour dénicher des opportunités rapidement et efficacement.
Le prix moyen au mètre carré à Paris varie considérablement d'un arrondissement à l'autre. Par exemple, dans le 6ème arrondissement, le prix d'achat moyen avoisine les 14 000 €/m², tandis que dans le 19ème, il est aux alentours de 9 000 €/m². Pour la location, le coût moyen se situe autour de 28 €/m². Ces écarts démontrent l'importance de bien choisir son secteur et justifient l'emploi d'un chasseur immobilier pour naviguer au sein de ce paysage complexe et optimisé.
Annuellement, Paris enregistre environ 35 000 transactions immobilières. Cette activité élevée génère une intense compétition sur le marché. En parallèle, la croissance démographique est stable avec une population d'environ 2,1 millions d'habitants, et un âge moyen qui s'établit autour de 36 ans. Cette stabilité contribue à la pérennité du marché immobilier parisien.
La répartition de l'offre de logement à Paris est majoritairement orientée vers les appartements. Environ 95% des logements sont des appartements, se divisant en 40% de 2 pièces et 35% de 3 pièces, reflétant la lifestyle urbaine de la ville. La distribution homogène des biens locatifs est un atout pour les chasseurs immobiliers qui peuvent ainsi cibler précisément les besoins spécifiques de leurs clients.
Enfin, Paris affiche une forte proportion de locataires, environ 62% contre 38% de propriétaires. Cette dynamique de marché incite à l'investissement locatif et à l'aide d'un chasseur immobilier pour anticiper les besoins des locataires potentiels et maximiser le rendement de l'investissement.
Choisir Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à Paris, c'est opter pour un accompagnement de qualité, taillé sur mesure pour répondre à vos attentes spécifiques. Notre expertise en immobilier et gestion locative nous permet de vous offrir des services uniques qui facilitent chaque étape de votre achat, vous ouvrant les portes d'opportunités que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
- Évaluation précise du juste prix d'achat : Nous utilisons notre connaissance approfondie du marché parisien pour vous aider à déterminer le prix optimal, assurant un achat judicieux et sans surcoût.
- Accès à des opportunités exclusives : Bénéficiez de notre vaste réseau de contacts pour découvrir des propriétés uniques avant qu'elles ne soient disponibles au grand public, augmentant ainsi vos chances de trouver le bien rêvé.
- Réduction du stress lié à l'achat immobilier : Notre équipe prend en charge toutes les démarches administratives et techniques, vous permettant de vous concentrer sur la réalisation de votre projet en toute sérénité.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
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Customer satisfaction at the heart of our concerns
The success of your project
in 5 steps
Define your search criteria and budget
A search for opportunities on all our sourcing channels
A selection of opportunities for targeted visits
Negotiate the best price in your interest
Legal and fiscal support to secure and approve the project
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Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
À Paris, faire appel à un chasseur immobilier représente un coût compris entre 2% et 3% du prix d'achat du bien immobilier. En termes pratiques, cela signifie que pour l'acquisition d'un appartement à un prix moyen, les honoraires s'élèvent généralement à quelques milliers d'euros. Cette rémunération est stratégiquement réfléchie pour être proportionnelle à l'investissement consenti, tout en assurant une recherche rigoureuse et personnalisée. Avec Union Foncière de France, vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement complet, maximisant vos chances de trouver le bien idéal tout en vous permettant d'économiser du temps et de l'énergie. Cette assistance ciblée est un avantage considérable dans un marché aussi compétitif que celui de la capitale.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, en tant que chasseur immobilier, nous mettons tout notre savoir-faire pour dénicher les biens qui correspondent parfaitement à vos attentes, que ce soit pour un investissement immobilier, une résidence principale ou secondaire. Nos experts se chargent de rechercher appartements, maisons, terrains, bureaux ou tout autre type de propriété, en tenant compte de critères précis tels que l'emplacement, le budget et le style de vie. Avec une connaissance approfondie du marché, nous vous assurons une sélection rigoureuse et pertinente, afin de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
