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Paris 17e Arrondissement

Un réseau d'exception

Avec Union Foncière de France, vous accédez à un réseau d'exception qui vous ouvre les portes de l'immobilier avec des opportunités rares et souvent inaccessibles au grand public. Forts de nos liens privilégiés avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs influents, nous vous offrons l'accès à des biens exclusifs et « off-market » bien avant leur mise en vente officielle. Notre solide réseau ne se contente pas de dénicher des propriétés rares; il s’associe aussi à des experts de confiance pour garantir un service irréprochable, depuis la recherche jusqu'à la finalisation de l'achat. Avec nous, choisissez un accompagnement haut de gamme, sécurisé et personnalisé pour votre projet immobilier.

Une expertise sur chaque type de bien

Peu importe si vous êtes à la recherche d'un appartement en centre-ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel ou d'un investissement locatif, nos experts possèdent une maîtrise aiguisée des spécificités et dynamiques propres à chaque segment du marché. Grâce à cette connaissance approfondie, nous identifions les meilleures opportunités qui correspondent à vos objectifs, en vous conseillant précisément sur la rentabilité, le potentiel de valorisation, ou encore sur les particularités légales et techniques de chaque bien. Avec nos conseils avisés, vos choix immobiliers deviennent des investissements judicieux.

Un achat au meilleur prix

Choisir Union Foncière de France, c'est opter pour un partenaire déterminé à obtenir les meilleures conditions financières pour votre acquisition. Notre compréhension approfondie du marché immobilier et notre talent de négociateur nous permettent d'évaluer la valeur réelle de chaque propriété et de défendre vos intérêts avec efficacité. Tirant parti de notre expertise et de notre réseau, nous dénichons les astuces pour réduire le coût d'achat tout en maintenant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec notre accompagnement, vous bénéficiez d'un achat optimisé et rentable, réalisé dans des conditions idéales.

Le 17e arrondissement de Paris se distingue par une dynamique immobilière particulièrement active. Avec un taux de vacance extrêmement bas, avoisinant les 6 %, la demande pour les logements locatifs demeure élevée. En 2023, le prix moyen au mètre carré à l'achat a été enregistré à environ 11 200 €. En ce qui concerne la location, le prix moyen au mètre carré s'élève à 28 €, rendant ce quartier à la fois attractif et compétitif pour les investisseurs potentiels. Le recours à un chasseur immobilier s'avère donc judicieux pour naviguer efficacement dans ce marché compétitif, identifier rapidement des opportunités et obtenir des valeurs attractives.

Chaque année, le 17e arrondissement enregistre environ 4 000 transactions immobilières, témoignant d’un marché dynamique mais souvent saturé. Du point de vue démographique, cet arrondissement compte près de 170 000 habitants, avec un âge moyen de 38 ans et une légère croissance de la population. La forte densité urbaine associée à une demande accrue impose une stratégie d'achat et de location bien réfléchie pour maximiser les rendements. Un chasseur immobilier peut offrir un avantage considérable en naviguant dans cette complexité et en dénichant des offres attractives selon les besoins spécifiques des clients.

Concernant la répartition de l'offre de logement, elle est principalement dominée par des appartements. En effet, environ 90 % des logements sont des appartements, avec une prévalence des petites surfaces : 40 % de studios, 35 % de deux pièces et 25 % pour les trois pièces et plus. Seulement 10 % de l'offre est constituée de maisons. Ce déséquilibre entre l'offre et la demande en logement de taille plus importante stimule les prix à la location. De plus, la répartition entre propriétaires et locataires montre que 60 % des résidents sont locataires, ce qui accentue l'importance de s’appuyer sur un chasseur immobilier pour sécuriser une transaction avantageuse dans ce contexte compétitif.

Lorsque vous envisagez un projet immobilier dans le 17e arrondissement de Paris, il est essentiel de s'entourer des meilleurs professionnels. Travailler avec Union Foncière de France offre de nombreux avantages pour concrétiser votre investissement ou votre achat immobilier en toute sérénité.

• Évaluation précise pour définir le juste prix : Notre expertise nous permet de procéder à une analyse approfondie du marché pour vous indiquer le prix le plus pertinent pour votre bien, garantissant ainsi une transaction équitable et réfléchie.
• Accès à des opportunités exclusives : Grâce à notre réseau étendu et privilégié dans l'immobilier parisien, nous vous fournissons des annonces et des biens avant qu'ils ne soient accessibles au grand public, augmentant ainsi vos chances de trouver le bien idéal.
• Réduction du stress lié à l'achat d'un bien immobilier : Nos experts vous accompagnent à chaque étape du processus, de la recherche jusqu'à la signature, pour faire disparaître les tracas administratifs et vous garantir une expérience fluide et sans encombre.