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Rennes

Un réseau d'exception
Être accompagné par Union Foncière de France signifie profiter d'un réseau exceptionnel ouvrant des portes vers des opportunités immobilières souvent hors d'atteinte pour le grand public. Grâce à nos liens uniques avec des agents, notaires, promoteurs, et d'autres acteurs essentiels de l'industrie, nous avons accès à des biens exclusifs et « off-market » bien avant qu'ils ne soient officiellement mis en vente. Notre réseau nous permet de découvrir des propriétés rares, tout en collaborant avec des experts de confiance pour vous assurer un service impeccable allant de la recherche du bien à la finalisation de l'achat. Choisir notre accompagnement, c'est opter pour un service de luxe, sécurisé, et sur mesure pour votre projet immobilier.

Une expertise sur chaque type de bien

Que vous soyez à la recherche d'un appartement en centre-ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel ou d'un investissement locatif, nos experts possèdent une maîtrise approfondie des particularités et des dynamiques propres à chaque segment du marché. Cette expertise détaillée nous permet de cibler les opportunités optimales en adéquation avec vos objectifs, tout en vous offrant des conseils précis portant sur la rentabilité, le potentiel de valorisation, ainsi que sur les spécificités légales et techniques de chaque type de bien.

Un achat au meilleur prix

Opter pour Union Foncière de France, c'est choisir un partenaire dédié à obtenir le meilleur prix possible pour votre acquisition. Notre connaissance précise du marché immobilier couplée à notre capacité de négociation nous permettent d'identifier la vraie valeur de chaque bien et de veiller à vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre expertise et notre réseau, nous savons détecter les leviers pour réduire le coût d'achat sans compromettre la qualité et la sécurité de la transaction. Avec nous, vous bénéficiez d'un achat optimisé et rentable, réalisé dans les meilleures conditions envisageables.

Avec une population de près de 220 000 habitants et en constante augmentation, Rennes est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs. Le marché locatif y est particulièrement prisé, d'autant plus que le taux de vacance est relativement faible, se situant autour de 3 %. Cette rareté de l'offre met en exergue l'importance de faire appel à un chasseur immobilier pour dénicher les meilleures opportunités sur le marché.

Le prix moyen au mètre carré à l'achat dans le centre-ville de Rennes avoisine les 5 000 €, tandis que dans d'autres quartiers tels que Villejean ou Le Blosne, il oscille entre 3 500 € et 4 000 €. Pour la location, le tarif moyen est d'environ 14 € par m². Ces prix compétitifs sont influencés par une forte demande et un nombre de transactions florissant, environ 6 000 par an. En utilisant les services d'un chasseur immobilier, on peut optimiser son investissement en bénéficiant d'une vision claire des tendances du marché rennais.

Les données démographiques révèlent un âge moyen de 37 ans, témoignant de l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et familles. En termes de répartition entre propriétaires et locataires, Rennes présente un taux de 35 % de propriétaires contre 65 % de locataires, ce qui renforce la vitalité du marché locatif. Côté offre de logement, la ville possède environ 70 % d'appartements et 30 % de maisons, avec une structuration de l'offre favorisant les petites surfaces : 30 % de 1 pièce, 50 % de 2 pièces, et 20 % de 3 pièces et plus. Les chasseurs immobiliers aident à trouver des logements adaptés à vos besoins au cœur de ce marché diversifié.

Union Foncière de France est votre partenaire idéal pour vos projets immobiliers à Rennes. Notre vaste expertise depuis plusieurs années, combinée à une large gamme de services, nous permet de vous accompagner efficacement lors de l'achat de votre bien. Découvrez ci-dessous comment nos services peuvent simplifier vos démarches et optimiser votre investissement.

• Estimation rigoureuse du prix d'acquisition : Grâce à notre connaissance approfondie du marché rennais, nous sommes en mesure de vous fournir une évaluation précise du prix d'achat, vous garantissant ainsi un investissement en toute confiance et au plus proche de la réalité du marché.
• Accès privilégié à des opportunités inédites : En travaillant avec nous, vous bénéficiez d'un accès unique à des biens immobiliers qui ne sont pas nécessairement disponibles sur le marché public, maximisant ainsi vos chances de dénicher le bien parfait.
• Allègement du stress lié à l'acquisition immobilière : Notre équipe s'engage à faciliter chaque étape de votre achat, en prenant en charge les démarches administratives et en vous offrant des conseils personnalisés, afin que votre expérience soit sereine et réussie.