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Fougères

Un réseau d'exception

Opter pour Union Foncière de France, c'est accéder à un réseau exclusif qui vous ouvre les portes du monde immobilier. Grâce à nos liens étroits avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs clés, nous pouvons découvrir des biens exclusifs et « off-market » avant leur présentation officielle. Ce réseau exceptionnel nous permet non seulement de dénicher des propriétés rares, mais aussi de travailler main dans la main avec des experts de confiance pour vous offrir un service irréprochable. De la recherche initiale à la finalisation de l’achat, nous garantissons un accompagnement haut de gamme, sécurisé et entièrement personnalisé pour vos projets immobiliers.

Une expertise sur chaque type de bien

Que vous souhaitiez acquérir un appartement en plein cœur de la ville, une maison de caractère, un loft moderne, un local professionnel ou encore un bien pour un investissement locatif, nos spécialistes possèdent une maîtrise parfaite des caractéristiques et dynamiques de chaque segment du marché. Leur connaissance approfondie nous permet de cibler les meilleures occasions en fonction de vos objectifs spécifiques et de vous prodiguer des conseils précis. Que ce soit pour évaluer la rentabilité, le potentiel de valorisation ou les particularités légales et techniques propre à chaque bien, nous vous accompagnons tout au long de votre projet.

Un achat au meilleur prix

En vous associant avec nous, vous optez pour un partenaire déterminé à obtenir le prix le plus avantageux pour votre acquisition. Notre fine connaissance du marché immobilier et notre aptitude à négocier nous permettent d’évaluer la valeur réelle de chaque bien, défendant ainsi vos intérêts lors des pourparlers. Forts de notre expertise et de notre réseau, nous identifions les leviers permettant de réduire le coût d'achat tout en assurant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec Union Foncière de France, vous avez la garantie d’un achat optimisé et rentable, réalisé dans les meilleures conditions possibles.

Fougères, une ville riche en histoire et en charme, présente des données immobilières intéressantes pour ceux qui souhaitent investir ou louer. Actuellement, le taux de vacance est de 5 %, un chiffre relativement bas qui témoigne d'une forte demande locative. Cette dynamique peut compliquer les recherches pour les locataires, d'où l'importance de solliciter un chasseur immobilier pour optimiser vos chances de trouver la perle rare.

En termes de prix, le mètre carré à l'achat oscille autour de 1 500 €, un prix attractif pour ceux souhaitant investir dans des quartiers prometteurs. À la location, le prix moyen se situe aux alentours de 8 € par mètre carré. Dans un marché aussi compétitif, les services d'un chasseur immobilier s'avèrent précieux pour dénicher rapidement les biens conformes à vos critères.

Avec environ 200 transactions immobilières par an, le marché de Fougères connaît une activité raisonnable qui reflète la stabilité de la demande. Du point de vue démographique, la ville compte environ 20 000 habitants avec un âge moyen de 42 ans. On note une légère croissance de la population, signe d'un attrait certain pour cette cité bretonne. Cette croissance démographique accroît également la pression sur le marché locatif, où il est essentiel de réagir vite avec l'aide d'un chasseur immobilier.

L'offre de logements se compose de 60 % de maisons et 40 % d'appartements. Elle se répartit ainsi : 20 % de 1 pièce, 40 % de 2 pièces, et le reste en 3 pièces et plus. Cette diversité permet à chacun de trouver son bonheur, mais face à une telle variété, faire appel à un chasseur immobilier peut aider à affiner ses recherches et à sécuriser une transaction.

Enfin, à Fougères, environ 55 % des résidents sont locataires et 45 % sont propriétaires, ce qui témoigne d'un marché locatif dynamique. Pour se distinguer dans cette compétition et bénéficier d'un service sur-mesure, le recours à un expert en immobilier est une démarche judicieuse.

Lorsque vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Fougères, choisir Union Foncière de France comme partenaire vous offre de nombreux avantages. Notre approche globale et personnalisée assure une expérience d'achat enrichissante et en toute sérénité.

• Évaluation exacte du prix du marché : Nous réalisons des analyses approfondies pour déterminer le juste prix d'achat de votre futur bien, vous garantissant un investissement judicieux et en phase avec les tendances du marché local.
• Accès à une sélection unique de biens : Nous disposons d'un éventail d'opportunités que vous ne trouverez nulle part ailleurs, grâce à notre réseau étendu et nos relations privilégiées avec les vendeurs.
• Atténuation des tensions liées à l'achat : De la recherche du bien parfait aux démarches administratives, nos experts s'occupent de tout pour que votre expérience d'achat se déroule sans tracas, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel.