Your real estate hunter atLoos
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
En choisissant Union Foncière de France, vous bénéficiez d’un réseau incomparable qui vous ouvre les portes de l'immobilier, accédant à des opportunités souvent hors de portée du grand public. Grâce à nos relations privilégiées avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs influents, nous avons un accès anticipé à des biens exclusifs et « off-market », bien avant leur mise en vente publique. Notre réseau ne se contente pas de découvrir des propriétés rares, il assure également une collaboration avec des experts de confiance pour offrir un service irréprochable, de la recherche à l'achat final. Avec nous, vous avez la garantie d’une assistance haut de gamme, sûre et sur mesure pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que vous soyez à la recherche d'un appartement urbain, d'une maison de caractère, d'un loft moderne, d'un local professionnel ou d'un investissement locatif, nos experts possèdent une expertise approfondie sur chaque segment du marché. Cette connaissance détaillée nous permet de cibler les meilleures opportunités selon vos objectifs, qu'il s'agisse de rentabilité, de potentiel de valorisation ou des particularités juridiques et techniques propres à chaque bien. En nous basant sur ces spécificités, nous vous offrons des conseils précis pour faire de votre projet un succès.
Un achat au meilleur prix
En collaborant avec nous, vous choisissez un partenaire dévoué à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Notre compréhension fine du marché immobilier et nos compétences de négociation nous permettent d'évaluer précisément la valeur de chaque bien et de défendre vos intérêts dans les discussions. Avec notre réseau et expertise, nous savons identifier les leviers pour réduire le coût d'achat, tout en garantissant une transaction de qualité et sécurisée. Avec Union Foncière de France, vous êtes assuré d'un achat optimisé et rentable, réalisé dans les meilleures conditions possibles.
À Loos, notre agence de chasseur immobilier se distingue par son ancrage local exceptionnel. Cet atout nous permet de proposer des services hautement personnalisés et parfaitement adaptés aux spécificités du marché immobilier local. Notre équipe s'est forgée une solide réputation grâce à sa capacité à anticiper les besoins des clients, ainsi qu'à identifier les opportunités qui passent souvent inaperçues pour des intervenants moins avertis.
Un réseau de partenaires locaux à votre service
En collaborant étroitement avec un réseau de partenaires locaux, nous avons su développer une connaissance fine du marché immobilier de Loos et de ses acteurs. Qu'il s'agisse de notaires, de courtiers ou d'artisans, ces alliances stratégiques nous permettent d'offrir un accompagnement complet et performant à nos clients. Grâce à ces relations privilégiées, nous sommes en mesure d'accéder à des offres immobilières exclusives avant même qu'elles ne soient mises sur le marché.
Notre expertise locale est renforcée par une dynamique proactive visant à s'informer en continu des dernières tendances et évolutions du marché. Cette veille constante nous place dans une position idéale pour conseiller nos clients, qu'ils souhaitent acheter, vendre ou investir à Loos. Chez Union Foncière de France, nous mettons un point d'honneur à transformer chaque projet immobilier en une expérience sereine et fructueuse, en mettant à profit l'ensemble de nos compétences et de nos ressources locales.
Loos, ville dynamique du Nord de la France, est un lieu d'opportunité pour les investisseurs et locataires potentiels. Avec un taux de vacance d'environ 6%, cette commune offre un marché locatif relativement stable. Un chasseur immobilier peut vous aider à identifier les biens les plus attractifs dans ces conditions compétitives en ciblant les meilleures opportunités selon vos besoins spécifiques.
En termes d'achats, le prix moyen au m² à Loos se situe autour de 2 500 €, tandis que pour la location, il faudra compter environ 12 € par m². Ces prix varient selon les quartiers, rendant l'intervention d'un chasseur immobilier particulièrement précieuse pour trouver un bien correspondant parfaitement au budget et à l'emplacement désirés. En effet, leur expertise locale permet de naviguer habilement à travers cet éventail de prix et d'optimiser chaque transaction.
Sur le plan démographique, Loos est une ville avec environ 22 000 habitants et une population relativement jeune avec un âge moyen de 37 ans. Bien que la population soit en légère croissance, cela entraîne une pression accrue sur le marché locatif. Un chasseur immobilier peut ainsi anticiper les tendances démographiques pour conseiller sur les quartiers montants où investir.
La ville compte en moyenne 350 transactions par an, reflétant un marché actif. En matière de logement, l'offre est composée de 60 % de maisons et 40 % d'appartements, avec une répartition typique de 25 % de 1 pièce, 45 % de 2 pièces et 30 % de 3 pièces et plus. Cette diversité de biens permet de cibler des profils de locataires variés, mais requiert une bonne connaissance locale pour optimiser ses chances de succès.
Enfin, la répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Cette parité souligne l'attrait pour la location à Loos, un signal positif pour les investisseurs. Faire appel à un chasseur immobilier peut ainsi simplifier la recherche de propriétés locatives adéquates, en tenant compte des préférences et des objectifs financiers de chacun.
Travailler avec Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à Loos vous offre une multitude d'avantages. Grâce à notre approche globale et indépendante, nous vous accompagnons avec des services adaptés à vos besoins. Découvrez ci-dessous comment nous pouvons faire la différence dans votre processus d'achat immobilier.
- Évaluation méticuleuse du meilleur prix d'achat : Notre expertise nous permet d'offrir une estimation exacte et adaptée au marché, vous assurant un investissement judicieux sans surprises.
- Accès privilégié à des offres uniques : Nous vous donnons accès à des biens exclusifs, que vous ne trouverez pas sur le marché général, augmentant vos chances de découvrir la propriété idéale.
- Minimisation du stress lié à l'acquisition immobilière : Nous gérons toutes les démarches administratives et négociations, vous permettant de vous concentrer sur la sélection de votre futur logement sereinement.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
Customer satisfaction at the heart of our concerns
The success of your project
in 5 steps
Define your search criteria and budget
A search for opportunities on all our sourcing channels
A selection of opportunities for targeted visits
Negotiate the best price in your interest
Legal and fiscal support to secure and approve the project
Call on a Specialist real estate hunter
Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
À Loos, il est courant de se demander combien coûte un chasseur immobilier pour faciliter l'acquisition de votre futur bien. Chez Union Foncière de France, nous vous proposons un accompagnement personnalisé avec un chasseur immobilier professionnel, dont les frais varient généralement entre 2 % et 3 % du prix d'achat du bien. Cette rémunération inclut la recherche ciblée, les visites et les conseils pour finaliser l'achat. Ce service présente un excellent rapport qualité-prix, vous permettant d'économiser du temps, et de maximiser vos chances de trouver la propriété idéale en toute sérénité à Loos.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, nous mettons à votre disposition nos services de chasseurs immobiliers pour dénicher le bien de vos rêves. Que vous cherchiez un appartement en centre-ville, une maison avec jardin ou même un immeuble à rénover, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Nos experts comprennent vos besoins spécifiques et analysent le marché pour trouver les meilleures opportunités. Que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou une maison de vacances, nous nous engageons à vous proposer des biens qui répondent à vos attentes et à vos exigences.
