Your real estate hunter atLa Chapelle-sur-Erdre
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
Être accompagné par Union Foncière de France signifie accéder à un réseau d'exception qui ouvre des opportunités immobilières souvent hors de portée du grand public. Avec nos connexions privilégiées avec les agents, notaires, promoteurs et autres acteurs clés, nous accédons à des biens exclusifs et "off-market" avant leur mise en vente officielle. Notre réseau ne se limite pas à dénicher des propriétés rares, il permet également de collaborer avec des experts fiables pour un service irréprochable, de la recherche à l'achat final. Choisir Union Foncière de France, c'est l'assurance d'un accompagnement haut de gamme, sécurisé et sur mesure pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que vous cherchiez un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un local professionnel ou un investissement locatif, nos experts possèdent une expertise approfondie de chaque segment du marché. Cette connaissance détaillée nous permet de cibler les meilleures opportunités selon vos objectifs, offrant des conseils précis sur la rentabilité, le potentiel de valorisation, ainsi que sur les particularités légales et techniques propres à chaque bien.
Un achat au meilleur prix
En choisissant Union Foncière de France, vous bénéficiez d'un partenaire dévoué à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Notre connaissance approfondie du marché immobilier et notre talent de négociation nous permettent d'évaluer la valeur réelle de chaque bien et de défendre vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre expertise et à notre réseau, nous identifions les leviers pour réduire les coûts d'achat tout en assurant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec nous, vous avez l'assurance d'un achat optimisé et rentable dans les meilleures conditions.
Chez Union Foncière de France, notre service de chasseur immobilier se distingue par son expertise et son ancrage local à La Chapelle-sur-Erdre. Grâce à ce positionnement, nous sommes en mesure d’offrir à nos clients un accompagnement personnalisé et adapté aux spécificités de cette commune prisée.
Une connaissance approfondie du marché local
Notre équipe a développé une connaissance fine du marché local de La Chapelle-sur-Erdre et de ses acteurs. Cela nous permet d’anticiper les évolutions du marché et saisir les meilleures opportunités pour nos clients. Nous comprenons les attentes des acquéreurs dans cette région et fournissons un service sur mesure pour chaque projet immobilier.
Nous bénéficions également d’un réseau de partenaires locaux privilégiés, allant des artisans aux prestataires de services en immobilier. Cette collaboration étroite nous permet de proposer une offre complète et de qualité, répondant aux besoins variés des futurs propriétaires, qu'il s'agisse de résidences principales ou d'investissements locatifs.
En profitant de notre expertise et de notre ancrage local, chaque projet de recherche immobilière à La Chapelle-sur-Erdre devient une expérience fluide et réussie. Faites confiance à notre service de chasseur immobilier pour une acquisition qui correspond parfaitement à vos attentes.
À La Chapelle-sur-Erdre, le marché immobilier locatif présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs et les locataires. Avec un taux de vacance de seulement 5%, la demande locative est élevée, ce qui favorise une occupation rapide des logements disponibles. Ce dynamisme attire l'attention de ceux qui souhaitent sécuriser un bien immobilier, rendant l'intervention d'un chasseur immobilier particulièrement pertinente pour ne pas rater les meilleures opportunités.
Le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un bien oscille autour de 3 200 €, tandis que le prix moyen pour la location atteint environ 12 €/m². Ces chiffres témoignent d'une stabilité relative du marché saint-anchéen, mais encore d'une potentielle rentabilité pour les investisseurs. Considérant ces tarifs, un chasseur immobilier peut être un atout de taille pour dénicher un bien à un prix intéressant, correspondant parfaitement aux critères de chaque client.
Avec environ 350 transactions immobilières par an, le marché reste actif tout au long de l'année. Une population en croissance, comptant actuellement 20 000 habitants avec un âge moyen de 38 ans, contribue à cette effervescence. La Chapelle-sur-Erdre demeure une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs, renforçant l'intérêt de faire appel à un chasseur immobilier pour faciliter la recherche d'un bien correspondant à des besoins spécifiques.
L'offre de logement est variée, composée de 60 % de maisons et 40 % d'appartements, avec une répartition des pièces intéressante : 20 % de 1 pièce, 50 % de 2 pièces et 30 % de 3 pièces. Avec un taux de propriétaires de 65 % et 35 % de locataires, il reste un potentiel considérable pour l'investissement locatif. Cette diversité d'offre nécessite une analyse approfondie, un service que pourrait offrir un chasseur immobilier pour optimiser le choix du bien selon le profil recherché.
Choisir Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à La Chapelle-sur-Erdre, c'est s'assurer de bénéficier d'une expertise reconnue et d'une approche personnalisée pour chaque étape de votre acquisition. Découvrez les avantages qui faciliteront vos démarches et optimiseront vos investissements immobiliers.
- Détermination exacte du meilleur prix d'achat : Grâce à notre maîtrise du marché local, nous réalisons une analyse approfondie pour vous proposer le prix d'achat idéal, garantissant un investissement judicieux et rentable.
- Accès privilégié à des biens uniques : Profitez de notre réseau étendu pour découvrir des biens immobiliers qui ne sont pas disponibles sur le marché public, vous permettant d'explorer des opportunités exceptionnelles.
- Allègement du stress lié à l'acquisition immobilière : Avec notre équipe à vos côtés, chaque étape du processus d'achat est gérée de manière efficace et transparente, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel en toute sérénité.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
Customer satisfaction at the heart of our concerns
The success of your project
in 5 steps
Define your search criteria and budget
A search for opportunities on all our sourcing channels
A selection of opportunities for targeted visits
Negotiate the best price in your interest
Legal and fiscal support to secure and approve the project
Call on a Specialist real estate hunter
Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
Un chasseur immobilier à La Chapelle-sur-Erdre représente un investissement précieux pour toute personne désireuse de trouver la maison de ses rêves sans les tracas habituels. Mais, combien cela coûte-t-il réellement ? En général, les honoraires d’un chasseur immobilier dans cette région se situent entre 2% et 3% du prix d'achat du bien. Ce tarif reflète l'expertise, la connaissance du marché local et le gain de temps considérable que le chasseur vous offre. Avec cette approche professionnelle, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour dénicher les meilleures opportunités en fonction de vos critères et besoins spécifiques.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, nos chasseurs immobiliers sont experts pour rechercher une large gamme de biens qui répondent à vos besoins spécifiques. Que vous soyez en quête d'un appartement moderne en centre-ville pour profiter de la vie urbaine, d'une maison familiale en périphérie offrant un cadre de vie plus paisible, ou d'un investissement locatif prometteur dans un quartier en plein essor, nous mettons tout en œuvre pour dénicher la perle rare. Notre expertise nous permet également de vous accompagner dans la recherche de biens atypiques comme les lofts industriels réhabilités ou les demeures de caractère. Faites confiance à notre savoir-faire pour trouver le bien qui vous ressemble.
