The best rental management in

Rennes

Pourquoi nous choisir ? La tranquillité d’esprit est au cœur de notre engagement en tant qu’agence de gestion locative. Conscients que chaque imprévu ou besoin urgent peut perturber le quotidien des propriétaires, nous avons structuré une équipe dédiée, réactive et experte pour garantir la sérénité et la sécurité de votre bien immobilier, tout en maximisant sa valorisation.

Une réactivité inégalée pour votre tranquillité

Notre mission est d'intervenir sans délai pour vous assurer une tranquillité totale. Avec une équipe spécialisée, nous prenons en charge la gestion administrative, comptable et technique de votre bien. Cette réactivité se traduit par une sérénité inébranlable, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel sans stress supplémentaire.

• Gestion administrative
• Gestion comptable
• Gestion technique
• Ingénierie juridique et fiscale

Optimisation du rendement locatif

Grâce à une commercialisation efficace et une sélection rigoureuse des candidats locataires, nos équipes optimisent votre revenu locatif tout en minimisant le risque d'impayé. Nous veillons à chaque détail pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Notre savoir-faire éprouvé et notre connaissance des professionnels de l'immobilier vous garantissent des conseils et prestations de qualité au meilleur prix. Ainsi, nous assurons la pérennité de vos revenus et la valorisation optimale de votre investissement.

Chez Union Foncière de France, nous mettons à votre disposition une gamme complète de services immobiliers qui couvrent tous les aspects de la gestion locative. Que vous soyez propriétaire ou locataire à Rennes, notre expertise nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins. Découvrez ci-dessous comment nous pouvons vous accompagner dans la gestion de vos biens.

• Gestion administrative : Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives pour vous libérer des contraintes liées à la location de votre bien.
• Gestion technique : L’entretien et la maintenance de votre logement sont assurés avec soin pour garantir sa pérennité et sa valorisation.
• Gestion comptable : Nous gérons les aspects financiers de votre bien, incluant la collecte des loyers et la comptabilité, pour une tranquillité d’esprit totale.
• Ingénierie juridique et fiscale : Profitez de conseils avisés pour optimiser la gestion juridique et fiscale de vos propriétés.
• Révision du loyer et régularisation des charges : Assurez-vous que votre loyer soit conforme au marché et que les charges soient équitablement réparties.
• Suivi technique du logement : Notre équipe surveille l’état de votre bien pour anticiper et résoudre tout problème éventuel.
• Représentation en assemblée générale de copropriété : Laissez-nous vous représenter pour défendre vos intérêts lors des réunions de copropriété.

Dans un marché immobilier en constante évolution comme celui de Rennes, il est essentiel d'avoir une compréhension approfondie et actualisée des dynamiques locales. Grâce à notre vaste expérience, nous avons développé une connaissance fine du marché rennais, nous permettant d'anticiper les tendances et de proposer des solutions adaptées aux besoins des propriétaires et des locataires. Cette expertise locale constitue un atout majeur pour une gestion locative efficace et sécurisée.

Un réseau de partenaires locaux solide

Notre approche repose sur la collaboration avec un réseau de partenaires locaux. Cette synergie, construite au fil des années, renforce notre capacité à offrir des services d'excellence. Qu'il s'agisse de diagnostics, de travaux de rénovation ou d'assistance juridique, notre réseau est composé de professionnels aguerris qui connaissent les spécificités du marché rennais. Cette proximité permet une réactivité accrue et une gestion optimisée de vos biens immobiliers.

En travaillant avec des acteurs locaux, nous garantissons une présence active et engagée sur le terrain. Cela se traduit par une prise en charge proactive de vos propriétés, assurant ainsi une valorisation continue de votre patrimoine immobilier. De la recherche de locataires à la gestion quotidienne, notre ancrage local est la clé d'un service qui allie performance et proximité.

Le marché immobilier à Rennes connaît une dynamique remarquable, avec une hausse continue des prix ces dernières années. En effet, le prix moyen au mètre carré pour les maisons s'élève à environ 4 200 euros, tandis que pour les appartements, il avoisine les 3 800 euros. Cette évolution s'explique en partie par une forte demande, l'attrait croissant de la ville pour les nouveaux arrivants, ainsi que l'amélioration des infrastructures urbaines.

Chaque année, ce sont près de 6 000 transactions immobilières qui se concluent à Rennes, traduisant un marché actif et compétitif. Les appartements proposés à la vente présentent en général une configuration de trois pièces, très prisée par les familles et les jeunes actifs. Quant à l'évolution des prix, elle affiche une augmentation moyenne de 5 % chaque année, illustrant l'attractivité durable de cette ville bretonne.

Sur le marché de la location, le prix moyen au mètre carré est d'environ 12 euros, un chiffre qui reflète une certaine tension locative. En ce qui concerne les délais de vente, ils restent relativement courts, autour de 60 jours en moyenne, démontrant une demande rapide et soutenue. Enfin, les quartiers comme Thabor ou Sainte-Thérèse sont considérés parmi les plus chers, avec des prix au mètre carré qui peuvent dépasser 5 000 euros dans le neuf et environ 4 300 euros dans l'ancien.

Rennes, la capitale de la Bretagne, est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages pour les propriétaires immobiliers. Investir dans l'immobilier à Rennes, c'est opter pour une localité où le marché est en constante évolution et où la demande locative reste forte. Avec une population étudiante importante et un tissu économique en plein essor, Rennes constitue une opportunité sûre pour les investisseurs en quête de rendement locatif intéressant.

Une qualité de vie remarquable

Devenir propriétaire à Rennes, c'est également choisir une qualité de vie incomparable. La ville enchante par son patrimoine historique riche et ses nombreux espaces verts. Elle est idéale pour les familles, grâce à ses infrastructures scolaires de qualité et ses activités culturelles variées. Les transports en commun bien développés permettent de se déplacer facilement, ce qui est un atout considérable pour ceux qui souhaitent s'installer en périphérie tout en conservant un accès rapide au centre-ville.

En outre, Rennes est une ville innovante qui attire de nombreuses entreprises et start-ups, participant à la création d'emplois et renforçant le dynamisme économique local. En tant que propriétaire, vous bénéficiez non seulement d'une plus-value potentielle à long terme sur votre bien, mais vous participez également à une aventure immobilière enrichissante dans une ville en constant développement.

Enfin, le riche tissu associatif et la multitude d'événements culturels tout au long de l'année font de Rennes une ville où il fait bon vivre et investir. Que vous souhaitiez vous installer définitivement ou louer votre bien, Rennes offre un cadre de vie propice à tous vos projets immobiliers. Être propriétaire à Rennes, c'est donc faire le choix stratégique d'un investissement dans une ville alliant tradition et modernité.