Your real estate hunter atThiers
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
En choisissant Union Foncière de France, vous profitez d'un réseau d'exception qui vous ouvre des portes souvent fermées au grand public. Grâce à nos relations privilégiées avec les agents, notaires, promoteurs et autres acteurs centraux de l'immobilier, nous accédons à des propriétés exclusives et "off-market" avant même leur mise en vente officielle. Notre vaste réseau nous permet non seulement de découvrir des biens rares mais aussi de collaborer avec des experts fiables pour offrir un service exemplaire, de la recherche à l'aboutissement de votre achat. Avec nous, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, de qualité supérieure et sécurisé pour vos projets immobiliers.
Une expertise sur chaque type de bien
Que vous soyez en quête d'un appartement en centre-ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel, ou d'un investissement locatif, nos experts possèdent une maîtrise approfondie de chaque segment du marché. Cette expertise nous permet d'identifier les meilleures opportunités selon vos objectifs et de vous prodiguer des conseils avisés en matière de rentabilité, de potentiel de valorisation, ainsi que sur les spécificités légales et techniques de chaque propriété.
Un achat au meilleur prix
En nous faisant confiance, vous choisissez un partenaire déterminé à obtenir le meilleur prix pour votre achat. Notre fine connaissance du marché immobilier et notre talent de négociation nous permettent d'estimer la vraie valeur de chaque bien tout en défendant vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre expertise et à notre réseau, nous savons identifier les leviers pour réduire le coût tout en garantissant la qualité et la sécurité de votre acquisition. Avec Union Foncière de France, vous réalisez un achat rentable, optimisé, et dans les meilleures conditions possibles.
Pour mener à bien votre projet immobilier à Thiers, il est essentiel de s'appuyer sur des professionnels ayant une connaissance fine du marché local et de ses acteurs. Union Foncière de France dispose d'un important réseau de partenaires locaux, ce qui nous permet de vous offrir des solutions sur mesure et adaptées à vos besoins. La spécificité de Thiers, avec son riche patrimoine historique et culturel, nécessite une approche personnalisée pour dénicher le bien idéal.
Une approche basée sur l'expertise et la relation de proximité
Notre agence de chasseur immobilier s'engage à vous fournir un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Grâce à notre ancrage local, nous maîtrisons les subtilités du marché immobilier de Thiers et sommes capables d'identifier les opportunités les plus prometteuses. Nos relations privilégiées avec les acteurs locaux sont un atout pour vous garantir un service de qualité et une réactivité inégalée.
Par ailleurs, notre expertise complète nous permet d'adopter une stratégie proactive, anticipant les évolutions du marché et répondant rapidement à vos attentes. Que vous cherchiez une maison au cœur de la ville ou une propriété à la campagne, notre connaissance des quartiers, des prix et des tendances vous assure de réaliser un investissement judicieux. En choisissant Union Foncière de France, vous bénéficiez d'une relation de confiance avec des professionnels dévoués à la réussite de votre projet immobilier à Thiers.
À Thiers, le marché immobilier locatif présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs désireux de maximiser leurs opportunités. En premier lieu, le taux de vacance se situe autour de 6 %, ce qui indique un certain dynamisme du marché avec une rotation des locataires sans excès d’appartements ou de maisons inoccupées. En termes de démographie, Thiers compte une population d'environ 11 600 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. Cette stabilité démographique, couplée à un léger recul de la population, nécessite un ajustement stratégique pour le placement locatif.
Le prix moyen au m² pour l’achat se situe entre 1 200 et 1 500 €, fluctuant selon les quartiers. Pour ce qui est de la location, le prix moyen au m² varie autour de 8 € à 10 €, selon le type et l’emplacement du bien. Cette disparité entre achat et location incite à une réflexion sur la rentabilité à long terme pour les investisseurs. Environ 70 % des Thiernois sont propriétaires, tandis que 30 % sont locataires, illustrant un potentiel intéressant pour les nouveaux bailleurs.
En ce qui concerne la répartition de l’offre de logement, elle est composée à 60 % de maisons et 40 % d’appartements. La structuration de cette offre se répartit de la manière suivante : 20 % de 1 pièce, 50 % de 2 pièces, et 30 % de 3 pièces ou plus. Avec environ 200 transactions annuelles, ce marché actif et diversifié peut représenter une mine d'or pour ceux qui souhaitent se constituer un parc locatif. Dans ce cadre, l’intervention d’un chasseur immobilier peut s’avérer précieuse pour naviguer efficacement dans la multitude d’opportunités, identifier les biens à fort potentiel, et négocier aux meilleures conditions.
Travailler avec Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à Thiers vous offre une multitude d'avantages. Grâce à notre approche globale et notre expertise, nous vous accompagnons efficacement dans chaque étape de votre projet immobilier. Découvrez les bénéfices de notre accompagnement personnalisé :
- Optimisation des négociations d'achat : Nos experts maîtrisent l'art de la négociation pour obtenir des prix d'achat avantageux, vous permettant ainsi de réaliser de meilleures affaires sur le marché immobilier.
- Solutions innovantes pour la valorisation de votre bien : Nous proposons des stratégies personnalisées pour maximiser la valeur de vos biens immobiliers, afin d'accroître leur attractivité sur le marché.
- Réactivité accrue face aux occasions : Grâce à notre réseau et notre expertise, nous savons détecter et saisir rapidement les opportunités du marché pour vous offrir les meilleures options disponibles.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
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Customer satisfaction at the heart of our concerns
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Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
À Thiers, faire appel à un chasseur immobilier peut s'avérer être un choix stratégique pour optimiser votre projet d'achat immobilier. Le coût de ces services, généralement basé sur le prix du bien acquis, varie entre 2 % et 3 %. Ce pourcentage reflète la recherche minutieuse et l'accompagnement sur mesure que le chasseur immobilier vous offre. En investissant dans les services d’un professionnel, vous bénéficiez d'un gain de temps précieux et d'une expertise qui peut vous éviter de nombreuses erreurs coûteuses. L’Union Foncière de France s'engage à vous accompagner tout au long du processus pour assurer la réussite de votre projet immobilier.
How do I choose a real estate hunter?
À l'Union Foncière de France, nous mettons notre expertise de chasseur immobilier au service de vos projets pour dénicher des biens qui correspondent parfaitement à vos exigences. Que vous recherchiez un appartement en centre-ville, une maison familiale en périphérie ou encore un local commercial pour développer votre activité, nous nous adaptons à vos besoins spécifiques. Notre approche personnalisée nous permet de cibler des biens immobiliers diversifiés tout en prenant en compte votre budget et vos préférences. Faites confiance à nos experts pour vous accompagner dans votre projet et trouver le bien qui correspond à votre vision.
