Your real estate hunter atSèvres
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
Choisir l'accompagnement d'Union Foncière de France, c'est accéder à un réseau d'exception dans l'immobilier, ouvrant des portes souvent fermées au grand public. Avec des connexions privilégiées auprès d'agents, notaires, promoteurs et autres figures clés du secteur, nous mettons la main sur des biens exclusifs et "off-market" bien avant leur mise en vente officielle. Ce formidable réseau nous permet de découvrir des propriétés rares et de collaborer avec des experts fiables pour vous offrir un service irréprochable, depuis la recherche jusqu'à l'achèvement de l'achat. En optant pour nos services, vous bénéficiez d'un accompagnement haut de gamme, sécurisé, et parfaitement adapté à votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que votre recherche porte sur un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft spacieux, un local professionnel ou que vous visiez un investissement locatif, nos spécialistes possèdent une maîtrise pointue des spécificités et des dynamiques propres à chaque segment du marché. Cette connaissance approfondie nous donne la capacité de cibler les meilleures opportunités en adéquation avec vos objectifs, et de vous fournir des conseils éclairés et précis sur la rentabilité, le potentiel de valorisation ou encore les aspects légaux et techniques inhérents à chaque bien.
Un achat au meilleur prix
En nous choisissant, vous faites confiance à un partenaire déterminé à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Notre connaissance approfondie du marché immobilier, conjuguée à nos capacités de négociation, nous permet d'estimer correctement la valeur réelle de chaque bien et de défendre vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre expertise et à notre réseau, nous savons exploiter les leviers permettant de réduire le coût d'achat, tout en assurant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec nous, vous avez la certitude d'un achat optimisé et profitable, conduit dans des conditions optimales.
Grâce à notre réseau de partenaires locaux, nous disposons d'une connaissance approfondie du marché immobilier de Sèvres. Cette expertise nous permet de dénicher des opportunités uniques pour nos clients. En travaillant étroitement avec des experts du secteur, nous sommes en mesure d'anticiper les tendances et les évolutions du marché, garantissant ainsi un accompagnement sur mesure pour chaque projet immobilier.
Un réseau de partenaires de confiance
Notre réseau de partenaires de confiance à Sèvres nous assure une réactivité et une efficacité inégalées dans la recherche de biens immobiliers. Ces collaborations stratégiques englobent des agents immobiliers, des notaires et des artisans locaux, qui partagent notre exigence de qualité et de service. Cette synergie nous permet non seulement d'identifier des biens avant qu'ils n’apparaissent sur le marché, mais aussi de faciliter toutes les démarches inhérentes à l'achat, du financement à la rénovation.
En faisant appel à notre expertise, vous bénéficiez d'un service dédié et personnalisé, axé sur vos besoins et vos préférences. Notre connaissance fine des quartiers de Sèvres et des attentes des futurs acquéreurs nous permet d'offrir des solutions adaptées, qu'il s'agisse de dénicher un bien coup de cœur ou de maximiser le retour sur investissement. Nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet, afin de vous offrir une expérience immobilière à la hauteur de vos attentes.
Sèvres est une ville dynamique qui attire de nombreux locataires, ce qui se reflète dans ses données démographiques. Avec environ 23 000 habitants, Sèvres connaît une légère croissance de sa population au cours des dernières années. L'âge moyen des résidents y est de 40 ans, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les jeunes professionnels. La popularité croissante de Sèvres se traduit par un taux de vacance relativement faible, ramené à environ 4%. Ce chiffre souligne aussi l'intérêt de collaborer avec un chasseur immobilier pour dénicher les meilleures opportunités locatives.
En matière de prix, le coût moyen à l'achat oscille autour de 7 000 € par mètre carré pour les appartements dans les quartiers les plus prisés. Toutefois, à la location, le prix moyen s'établit à 20 €/m². Ce différentiel de prix entre l'achat et la location augmente l'attrait pour les investisseurs locatifs, qui peuvent réaliser un bon retour sur investissement. Pour un particulier cherchant à louer, l'expertise d'un chasseur immobilier peut s'avérer précieuse pour accéder à des offres avantageuses dans un marché tendu et en évolution.
Chaque année, le marché immobilier de Sèvres voit plus de 300 transactions, ce qui traduit une répartition de l'offre diversifiée entre maisons et appartements. Environ 60% de l'offre se compose d'appartements, et 40% de maisons. La structuration des logements est quant à elle répartie en 25% de logements de 1 pièce, 35% de 2 pièces, et 40% des logements de 3 pièces ou plus. Avec une présence majoritaire de locataires (environ 60% versus 40% de propriétaires), Sèvres présente un profil particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement locatif.
Faire appel à Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à Sèvres présente de nombreux avantages. Grâce à notre approche globale et indépendante, nous vous accompagnons à chaque étape de votre parcours immobilier, des premières démarches jusqu'à la concrétisation de vos projets. Découvrez les raisons pour lesquelles collaborer avec nous peut transformer votre expérience immobilière.
- Évaluation juste et précise du prix d'achat : Nos experts se basent sur une analyse pointue du marché pour déterminer la valeur réelle des biens, vous garantissant ainsi une transaction équitable.
- Accès privilégié à des opportunités exclusives : Grâce à notre réseau étendu, nous vous donnons accès à des biens rares et avantageux, souvent avant qu'ils ne soient visibles sur le marché.
- Réduction significative du stress lié à l'achat immobilier : En prenant en charge toutes les démarches administratives et légales, nous vous assurons une tranquillité d'esprit durant tout le processus d'acquisition.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
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Customer satisfaction at the heart of our concerns
The success of your project
in 5 steps
Define your search criteria and budget
A search for opportunities on all our sourcing channels
A selection of opportunities for targeted visits
Negotiate the best price in your interest
Legal and fiscal support to secure and approve the project
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Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
Faire appel à un chasseur immobilier pour trouver votre bien idéal à Sèvres est un choix judicieux pour gagner du temps et de l'efficacité. Les frais d'un chasseur immobilier sont généralement compris entre 2% et 3% du prix d'achat du bien immobilier. Ce pourcentage peut varier en fonction des services supplémentaires offerts et de la complexité de votre recherche. En confiant cette mission à Union Foncière de France, vous bénéficiez de l’expertise d'un partenaire dédié, capable de dénicher les meilleures opportunités dans cette charmante ville, tout en respectant vos critères et votre budget.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, notre service de chasseur immobilier est dédié à la recherche de biens qui correspondent précisément à vos attentes. Que vous soyez à la recherche d'un appartement, d'une maison, ou d'un bien commercial, nous mettons tout en œuvre pour dénicher le bien idéal. Grâce à notre expertise et à notre vaste réseau, nous sommes en mesure de vous proposer des biens allant des studios modernes en centre-ville aux maisons de charme en périphérie, mais aussi des espaces commerciaux stratégiques pour le développement de votre activité. Avec Union Foncière de France, vous êtes assuré de trouver le bien qui répond à vos objectifs immobiliers.
