Your real estate hunter atSélestat
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
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Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
Bénéficier des services d'Union Foncière de France signifie accéder à un réseau unique vous ouvrant les portes de l'immobilier et ses opportunités souvent inaccessibles au grand public. Grâce à nos connexions exclusives avec agents, notaires, promoteurs et autres personnalités influentes, nous accédons à des biens de prestige et « off-market » bien en amont de leur mise en vente. Notre réseau ne se limite pas à la détection de propriétés rares ; il nous permet de collaborer avec des experts fiables pour fournir un service impeccable, depuis la recherche jusqu'à l'acquisition. Opter pour nous, c'est choisir un accompagnement de premier ordre, sécurisé et parfaitement adapté à votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Nos spécialistes possèdent une connaissance pointue des caractéristiques et des dynamiques propres à chaque segment de marché, qu'il s'agisse d'un appartement en centre-ville, d'une maison de caractère, d'un loft, d'un local professionnel ou d'un investissement locatif. Cette expertise garantit une sélection des meilleures opportunités en adéquation avec vos objectifs, qu'ils concernent la rentabilité, le potentiel de valorisation, ou les spécificités juridiques et techniques de chaque bien. Grâce à cette maîtrise, nous sommes à même de vous offrir des conseils précis et adaptés à chaque type de projet immobilier.
Un achat au meilleur prix
En choisissant Union Foncière de France, vous faites le choix d'un partenaire déterminé à obtenir le meilleur prix pour votre achat. Notre compréhension fine du marché immobilier et nos compétences en négociation nous permettent d'évaluer avec précision la valeur réelle de chaque bien et de défendre vos intérêts lors des négociations. Grâce à notre expertise et notre vaste réseau, nous savons identifier les leviers pour minimiser le coût d'acquisition sans compromettre la qualité ni la sécurité de la transaction. Avec nous, votre achat est optimisé et rentable, réalisé dans des conditions idéales.
Au cœur de l'Alsace, la ville de Sélestat est un joyau pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier. Dans ce contexte, Union Foncière de France apporte sa **connaissance fine du marché local** pour vous accompagner dans votre recherche de bien idéal. Nous ne nous contentons pas de chercher une maison ou un appartement, nous prenons en compte toutes vos attentes et exigences grâce à notre perspicacité et notre écoute active.
Un réseau local pour une recherche optimisée
Nos **chasseurs immobiliers** s'appuient sur un vaste réseau de partenaires locaux pour identifier des opportunités exclusives répondant à vos critères spécifiques. Ce réseau nous donne accès à des biens qui ne figurent souvent pas sur le marché traditionnel, maximisant ainsi vos chances de trouver une perle rare. En collaborant avec des agents de confiance, des notaires et d'autres professionnels de l'immobilier, nous nous assurons que chaque étape de votre projet est gérée avec attention et efficacité.
La clé du succès de notre intervention réside dans notre capacité à tisser des liens solides avec les acteurs locaux de Sélestat. Cette **connivence avec le marché** nous permet d'anticiper les évolutions et tendances, garantissant ainsi une approche sur-mesure pour chaque acheteur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, Union Foncière de France est votre partenaire privilégié pour vous offrir un service personnalisé et performant.
Sélestat se distingue par un marché locatif dynamique avec un taux de vacance relativement bas estimé à 6%. Cela indique que les biens disponibles ne restent pas longtemps sur le marché, soulignant ainsi l'importance de recourir à un chasseur immobilier pour accélérer la recherche de logement idéal. Dans un marché aussi concurrentiel, l'aide d'un expert peut faire la différence pour dénicher la perle rare.
En termes de prix, le coût moyen au m² à l'achat à Sélestat s’élève à environ 2 500 €. Pour la location, ce tarif varie selon les quartiers, allant généralement de 9 à 11 € par m². Ces chiffres illustrent une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à des rendements locatifs potentiellement attractifs. Un chasseur immobilier peut vous aider à identifier les quartiers offrant le meilleur retour sur investissement.
Concernant le volume de transactions, Sélestat enregistre environ 500 transactions par an, ce qui révèle une activité immobilière stable et fluide. Pour un acquéreur, multiplier les contacts et les visites peut être chronophage. Ainsi, l'intervention d'un chasseur immobilier s’avère précieuse pour simplifier le processus d'achat ou de location dans une ville où les biens attractifs sont très prisés.
Sur le plan démographique, Sélestat compte environ 20 000 habitants avec un âge moyen de 40 ans. La population présente une légère croissance, indiquant un attrait soutenu pour la ville. Cet afflux, combiné à un marché immobilier actif, nécessite souvent l'accompagnement d'un expert pour trouver des opportunités avant qu'elles ne soient saisies par d'autres.
L'offre de logements à Sélestat est composée de 60 % d'appartements et 40 % de maisons. Parmi les types de logements, on retrouve 20 % de 1 pièce, 40 % de 2 pièces, et 40 % de 3 pièces et plus. Enfin, la ville présente un équilibre presque parfait avec 48 % de propriétaires et 52 % de locataires. Ces éléments démontrent une diversité propice à différents profils d'acheteurs ou locataires, où un chasseur immobilier peut authentiquement vous orienter vers les biens qui correspondent à vos besoins spécifiques.
Découvrez les nombreux avantages de collaborer avec Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à Sélestat. Grâce à notre expertise et notre approche personnalisée, nous vous aidons à réaliser vos transactions immobilières en toute sérénité.
- Évaluation précise du juste prix : Nos experts spécialisés dans le marché immobilier de Sélestat vous offrent une analyse fine et détaillée, garantissant une évaluation conforme aux standards actuels pour optimiser votre investissement.
- Accès à des opportunités rares : Bénéficiez de notre réseau étendu pour découvrir des biens immobiliers exclusifs et souvent inaccessibles au public, vous assurant ainsi une longueur d'avance lors de votre recherche.
- Réduction du stress lié à l'acquisition : En nous confiant votre projet, vous profitez d'un accompagnement complet qui minimise les tracas et simplifie chaque étape du processus d'achat, vous permettant ainsi de vous concentrer sur l'essentiel.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
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Customer satisfaction at the heart of our concerns
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Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
Faire appel à un chasseur immobilier à Sélestat est un choix judicieux pour optimiser votre recherche de bien. La rémunération pour les services d'un chasseur immobilier se situe généralement entre 2% et 3% du prix d'achat du bien. Cette tarification est un investissement stratégique, car elle inclut l'expertise de professionnels qui maîtrisent parfaitement le marché immobilier local. En déléguant cette tâche à Union Foncière de France, vous bénéficiez d'un gain de temps conséquent et d'une recherche sur-mesure qui répond à vos attentes spécifiques, tout en étant assuré de faire un choix éclairé et rentable.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, nous sommes déterminés à trouver le bien immobilier qui répond à vos besoins et attentes spécifiques. Notre rôle de chasseur immobilier s'étend à tous types de biens, qu'il s'agisse de résidences principales, d'investissements locatifs ou de biens de prestige. Nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour vous dénicher des opportunités exclusives et optimiser votre recherche. En nous confiant votre projet, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour trouver le bien idéal, qu'il soit situé en centre-ville, en périphérie ou dans un cadre plus rural.
