Your real estate hunter atSaint-Raphaël
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
Intégrer Union Foncière de France, c'est s'ouvrir à un réseau d'exception, offrant des opportunités souvent inaccessibles au grand public. Grâce à nos relations privilégiées avec des acteurs tels que les agents immobiliers, notaires et promoteurs, nous accédons à des biens exclusifs et « off-market » bien avant leur mise sur le marché officiel. Ce réseau ne se limite pas à dénicher des propriétés rares, mais il s'étend également à une collaboration étroite avec des experts de confiance, garantissant un service irréprochable de la recherche du bien jusqu'à la finalisation de l’achat. En nous choisissant, vous bénéficiez d’un accompagnement haut de gamme, sécurisé, et sur mesure pour votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Nos experts, spécialisés dans chaque type de bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement en centre-ville, d’une maison de caractère, d’un loft, d’un local professionnel ou d’un investissement locatif, maîtrisent les spécificités de chaque segment de marché. Leur connaissance approfondie permet de cibler pour vous les meilleures opportunités en adéquation avec vos objectifs, que ce soit pour maximiser la rentabilité, estimer le potentiel de valorisation, ou naviguer dans les particularités légales et techniques de chaque bien.
Un achat au meilleur prix
En choisissant Union Foncière de France, vous vous associez à un partenaire dont l'engagement est d'obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Notre fine connaissance du marché immobilier et nos compétences en négociation nous permettent d’évaluer la valeur réelle de chaque bien, tout en défendant fermement vos intérêts. Avec notre expertise et notre réseau, nous identifions les leviers pour réduire le coût d'achat, assurant ainsi un achat optimisé et rentable sans compromettre la qualité ni la sécurité de la transaction.
Dans la recherche immobilière, l'importance d'un ancrage local ne peut être sous-estimée. Notre service de chasseur immobilier se distingue par sa capacité à naviguer avec agilité à l'intérieur du marché de Saint-Raphaël. Grâce à un réseau de partenaires locaux soigneusement développé et entretenu, nous accédons à des informations exclusives et à des opportunités immobilières qui échappent souvent à nos concurrents plus distants. Cette connexion locale nous permet de répondre rapidement et efficacement aux besoins de nos clients, en leur proposant des solutions sur-mesure pour chaque projet.
Des connaissances spécifiques pour un accompagnement personnalisé
Avec une connaissance fine du marché local et de ses acteurs, nos chasseurs immobiliers à Saint-Raphaël sont parfaitement placés pour vous conseiller et vous accompagner dans votre recherche. Leur expertise locale leur permet de prévoir les tendances du marché avant qu’elles ne soient publiquement visibles, offrant ainsi à nos clients une perspective avantageuse. De plus, notre équipe maîtrise les rouages administratifs et les démarches locales, assurant un processus d'achat fluide et sans encombre.
Notre engagement va au-delà de la simple recherche d'un bien immobilier. En intégrant des compétences locales et une approche personnalisée, notre objectif est de garantir que chaque client trouve non seulement le bien de ses rêves, mais aussi un cadre de vie adapté à ses attentes. Qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires, nous mettons un point d'honneur à offrir des solutions immobilières qui correspondent aux aspirations de chacun. Et c’est grâce à notre ancrage local que nous pouvons offrir une telle richesse de services et d'informations.
Dans la charmante ville de Saint-Raphaël, l'immobilier locatif présente des chiffres fascinants pour les investisseurs potentiels et les futurs locataires. Avec un taux de vacance de 6 %, ce qui est relativement faible, les biens mis en location trouvent preneur rapidement, illustrant une demande constante. Le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un bien immobilier varie selon les quartiers, mais se situe environ à 4 500 € par mètre carré, et pour la location, il s'élève à environ 12 € par mètre carré. Ces chiffres soulignent l'importance de recourir à un chasseur immobilier pour identifier les opportunités avant qu'elles ne se volatilisent sur un marché dynamique.
Chaque année, environ 1 200 transactions immobilières sont enregistrées, témoignant de la vitalité du marché immobilier de Saint-Raphaël. En termes démographiques, la ville compte environ 35 000 habitants, avec une population vieillissante puisque l'**âge moyen est de 47 ans**. De plus, la population a connu une légère croissance ces dernières années. Cette dynamique démographique influence la demande en logements adaptés aux familles et aux seniors, soulignant la nécessité d'une approche personnalisée pour toute personne cherchant à investir.
L'offre de logements à Saint-Raphaël est diversifiée, avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La répartition des logements est la suivante : 20 % de 1 pièce, 40 % de 2 pièces, et le reste principalement regroupé en logements de 3 pièces ou plus. Cette structuration de l'offre, combinée à un taux de propriétaires supérieur à 58 %, contre 42 % de locataires, démontre l'attrait pour les investissements en résidence principale ou secondaire. Recourir à un chasseur immobilier permet de naviguer efficacement dans cette offre variée et d'optimiser les chances d'acquérir le bien idéal.
Choisir Union Foncière de France pour vos projets immobiliers à Saint-Raphaël, c'est bénéficier d'une expertise incomparable et d'un accompagnement complet à chaque étape de votre démarche. Notre approche unique vous assure les meilleures opportunités et un processus serein.
- Estimation précise du meilleur prix d'achat : Grâce à notre profonde connaissance du marché immobilier local et à des outils d'évaluation performants, nous vous garantissons un juste prix pour votre nouveau bien, vous évitant ainsi de payer trop cher lors de votre acquisition à Saint-Raphaël.
- Accès à des biens exclusifs : Profitez de notre réseau étendu qui vous ouvre des portes uniques. Nos relations privilégiées avec des professionnels et propriétaires locaux vous permettent d'accéder à des propriétés disponibles nul part ailleurs.
- Atténuation du stress lié à l'achat immobilier : Avec notre accompagnement professionnel, vivez un processus d'achat transparent et sans tracas. Nous prenons en charge les aspects administratifs, juridiques et pratiques, afin que vous puissiez vous concentrer sur votre projet de vie tout en bénéficiant de notre expertise.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
Image Location
Customer satisfaction at the heart of our concerns
The success of your project
in 5 steps
Define your search criteria and budget
A search for opportunities on all our sourcing channels
A selection of opportunities for targeted visits
Negotiate the best price in your interest
Legal and fiscal support to secure and approve the project
Call on a Specialist real estate hunter
Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
Faire appel à un chasseur immobilier à Saint-Raphaël est un choix judicieux pour trouver la maison de vos rêves sans stress. Les coûts d'un tel service sont généralement calculés en pourcentage du prix d'achat du bien. À Saint-Raphaël, les honoraires d'un chasseur immobilier se situent entre 2% et 3% du montant de la transaction. Ce tarif inclut diverses prestations, telles que la recherche active et ciblée de biens, l'organisation des visites, et la négociation des prix pour vous permettre d'acquérir votre bien immobilier dans les meilleures conditions possibles.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, notre expertise en tant que chasseur immobilier nous permet de répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d'un appartement en plein cœur de la ville, d'une maison de charme à la campagne, ou d'un investissement locatif prometteur, nous sommes à vos côtés. Nous nous engageons à dénicher le bien qui correspond exactement à vos critères, que ce soit en termes de budget, d'emplacement ou de style de vie. Confiez-nous votre projet immobilier, et bénéficiez de notre savoir-faire pour trouver la perle rare.
