Your real estate hunter atLa Possession
Entrust your real estate project to a dedicated hunter, who will be able to assist you in your needs and benefit from an in-depth knowledge of the market. Benefit from tailor-made support, designed to find exclusive properties in line with your expectations. Thanks to innovative methods and a proactive approach, move forward peacefully in the realization of your project.
Opt for the serenity
Union Foncière de France is a global and independent real estate services institution. Our various jobs allow us to guarantee you a 360 approach.
Learn moreSearch time divided by 10
Do not waste any more time on useless visits and let our property hunters find you the properties that will be most able to match your search criteria in Paris and without concessions.
20% of the goods for sale are never visible on the internet. In addition, 20% of the best opportunities sold before the announcement is even published. Thanks to our network, benefit from exclusive off market offers very early and get the best price.
Formula for success
No fixed costs, you only pay once your property has been found and purchased. With this commitment based on the success of your project, benefit from risk-free support, where your satisfaction is our priority and our interests are aligned.
Why choose our real estate hunter service?
Un réseau d'exception
Choisir Union Foncière de France, c'est accéder à un réseau d'exception dans le domaine immobilier, offrant des opportunités souvent inaccessibles au grand public. Nos relations privilégiées avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs influents nous donnent accès à des biens exclusifs et « off-market » bien avant qu'ils ne soient officiellement mis en vente. Ce vaste réseau nous permet de dénicher des propriétés rares et de travailler avec des experts de confiance, garantissant un service irréprochable de la recherche de bien à la finalisation de l’achat. Avec notre accompagnement sur mesure, vous bénéficiez d'un service haut de gamme et sécurisé pour concrétiser votre projet immobilier.
Une expertise sur chaque type de bien
Que votre recherche porte sur un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un local professionnel ou un investissement locatif, nos experts maîtrisent les spécificités de chaque segment du marché. Grâce à cette expertise approfondie, nous ciblons les opportunités les plus pertinentes en fonction de vos objectifs, en vous offrant des conseils précis sur la rentabilité, le potentiel de valorisation, ainsi que sur les particularités légales et techniques de chaque bien.
Un achat au meilleur prix
En collaborant avec nous, vous optez pour un partenaire déterminé à obtenir le meilleur prix pour votre acquisition. Notre fine connaissance du marché immobilier et notre savoir-faire en négociation nous permettent d'évaluer la valeur réelle des biens et de défendre vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre réseau et notre expertise, nous identifions les leviers permettant de réduire le coût d'achat tout en garantissant la qualité et la sécurité de la transaction. Avec Union Foncière de France, vous assurez un achat optimisé et rentable, réalisé dans les meilleures conditions.
À La Possession, notre agence de chasseur immobilier se distingue par son **ancrage local** fort et sa compréhension fine du marché immobilier. En collaboration avec un réseau d'acteurs locaux, nous mettons tout en œuvre pour dénicher des opportunités uniques qui répondent aux besoins spécifiques de nos clients. Chaque projet immobilier est abordé avec une attention particulière, tenant compte des particularités culturelles et économiques de la région, garantissant ainsi des solutions sur mesure.
Un réseau de partenaires clés
Notre force réside dans notre **réseau étendu de partenaires locaux**. Qu'il s'agisse d'artisans ou de professionnels de l'immobilier, chacun apporte une valeur ajoutée essentielle à notre approche. Grâce à ces relations établies, nous bénéficions d'une **connaissance approfondie des tendances du marché** et des développements futurs, ce qui nous permet de conseiller judicieusement nos clients dans leurs recherches immobilières à La Possession.
En nous appuyant sur notre expertise et notre **engagement envers la satisfaction client**, nous accompagnons nos clients dans chaque étape de leur projet immobilier à La Possession. De la recherche ciblée à la négociation, en passant par la valorisation des biens, notre approche est **globale et personnalisée**. Ainsi, nous garantissons un accompagnement de qualité, permettant à nos clients de réaliser leurs ambitions immobilières de manière efficace et sereine.
Située sur l'île de La Réunion, La Possession présente des chiffres clés intéressants en matière d'immobilier locatif. Le taux de vacance y est généralement bas, avoisinant les 5 %. Cela témoigne d'une forte demande locative, rendant le marché compétitif et intéressant pour les investisseurs. De plus, le prix moyen au mètre carré à l'achat est d'environ 2 800 €, tandis qu'à la location, le prix moyen se situe autour de 10 € par m², selon les quartiers. Ces données mettent en lumière l'attractivité du marché locatif, avec un rendement locatif stable et attractif pour les investisseurs.
En termes de transactions, La Possession enregistre environ 300 transactions par an. Cette dynamique, couplée à une démographie croissante avec un nombre d'habitants en hausse, témoigne de l'attractivité de la ville. L'âge moyen de la population se situe autour de 38 ans, ce qui indique un bassin de locataires potentiels jeunes et actifs. L'augmentation démographique soutient également la forte demande locative, renforçant l'intérêt d'avoir un chasseur immobilier pour identifier les opportunités et négocier les meilleures conditions.
La répartition de l'offre de logements à La Possession est équilibrée, avec environ 60 % de maisons et 40 % d'appartements. La structure des biens se diversifie entre 25 % de logements d'une pièce, 50 % de deux pièces, et une offre restante composée de trois pièces et plus. Quant à la répartition des résidents, environ 55 % de la population est propriétaires, tandis que 45 % sont locataires. Dans cette configuration, le recours à un chasseur immobilier s'avère crucial pour dénicher les meilleures affaires, surtout lorsque la majorité des propriétés sont maison.
Travailler avec Union Foncière de France pour votre projet immobilier à La Possession vous offre de nombreux avantages. Que vous envisagiez d'acheter, de vendre ou de louer, notre expertise et notre service professionnel garantissent une expérience fluide et bénéfique. Voici quelques raisons de nous faire confiance pour vos transactions immobilières :
- Analyse minutieuse du prix d'achat : Nous utilisons nos compétences et nos connaissances du marché pour vous fournir une évaluation précise du bien, garantissant ainsi que vous payez toujours le juste prix.
- Accès privilégié à des offres uniques : Grâce à notre réseau étendu et nos contacts privilégiés, vous pouvez bénéficier d'opportunités immobilières exclusives, souvent inaccessibles autrement.
- Élimination du stress dans le processus d'achat : Notre équipe gère tous les aspects de l'achat immobilier, de la recherche à la négociation, pour vous offrir une tranquillité d'esprit inégalée.
Camille D.
Nathalie V.
Isabelle K.
Laurent L.
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Questions frequent
How much does a real estate hunter cost?
À La Possession, le recours à un chasseur immobilier est une solution prisée pour faciliter la recherche et l'acquisition de biens. Le coût de ce service se situe généralement entre 2% et 3% du prix d'achat du bien immobilier. Ce pourcentage est souvent un investissement judicieux pour gagner du temps dans vos recherches et bénéficier de l'expertise d'un professionnel du secteur. Le chasseur immobilier met à votre disposition ses compétences et son réseau, vous permettant ainsi de trouver la propriété idéale tout en évitant les tracas habituellement associés à l'achat d'un bien.
How do I choose a real estate hunter?
Chez Union Foncière de France, en tant que chasseur immobilier, nous avons la capacité de dénicher une large gamme de biens adaptés à vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d'un appartement moderne en centre-ville pour un investissement locatif ou d'une maison de campagne sereine pour une résidence secondaire, notre expertise et notre réseau nous permettent de cibler les opportunités qui vous conviennent. Nous mettons tout en œuvre pour vous trouver le bien idéal, qu'il s'agisse de propriétés résidentielles, de bureaux professionnels, ou de locaux commerciaux.
